Prix immobilier à Saint-Cannat (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cannat, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 633 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 401 €/m² | 40 m² | −8,8 % | |
| T2 | 3 355 €/m² | 40 m² | −33,4 % | |
| T3 | 4 820 €/m² | 60 m² | +14,0 % | |
| T4 | 3 291 €/m² | 75 m² | −51,3 % | |
| Maison | 4 643 €/m² | 100 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 633. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 350 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 186 m² | 395 000 € | 2 124 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 348 m² | 515 000 € | 1 480 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 466 600 € | 4 761 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 3 969 m² | 480 135 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 904 m² | 1 350 000 € | 1 493 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 49 900 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 222 355 € | 5 171 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 289 210 € | 4 820 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 821 820 € | 5 479 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 360 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 373 000 € | 4 782 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 733 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 5 171 €/m² | 4 761 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 3 949 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 385 €/m² | 5 841 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 601 €/m² | 5 423 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 5 066 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 5 010 €/m² | 3 743 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 4 259 €/m² | 4 579 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 2 426 €/m² | 4 008 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 4 640 €/m² | 4 120 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 8 835 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 5 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cannat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cannat s'établit à 4 596 €/m² sur 12 mois glissants, −23,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cannat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cannat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cannat ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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