Prix immobilier Saint-Cannat (13)
Un appartement s'y vend 4 596 €/m² et une maison 4 516 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 633 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 733 €/m² et la maison 4 440 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 733 €/m² | 4 440 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 5 171 €/m² | 4 761 €/m² |
| octobre 2025 | 32 | 3 949 €/m² | 3 643 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 1 385 €/m² | 5 841 €/m² |
| août 2025 | 19 | 3 601 €/m² | 5 423 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 5 066 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 5 010 €/m² | 3 743 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 4 259 €/m² | 4 579 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 2 426 €/m² | 4 008 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 4 640 €/m² | 4 120 €/m² |
| février 2025 | 18 | 8 835 €/m² | 4 500 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 5 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 632 et 5 179 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 736 à 5 705 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 969 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 385 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 4 453 €/m² | 116 m² | ↓ −12,8 % |
| T2 | 7 % | 4 999 €/m² | 47 m² | ↑ +1,0 % |
| T4 | 7 % | 3 949 €/m² | 75 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 825 €/m² | 40 m² | ↓ −30,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 820 €/m² | 61 m² | ↑ +29,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 395 000 € | 2 124 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 515 000 € | 1 480 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 3 969 m² | 3 969 m² | 480 135 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 466 600 € | 4 761 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 904 m² | 904 m² | 1 350 000 € | 1 493 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 222 355 € | 5 171 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 289 210 € | 4 820 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 821 820 € | 5 479 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 199 950 € | 4 999 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 291 | 4 104 €/m² |
| 2024 | 190 | 4 580 €/m² |
| 2023 | 280 | 4 493 €/m² |
| 2022 | 337 | 4 475 €/m² |
| 2021 | 365 | 4 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cannat ?
En médiane sur 12 mois, 4 596 €/m² pour un appartement et 4 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cannat ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Cannat, à 4 596 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Éguilles | 4 404 € | ↓ −4,4 % | 372 | 5,5 km |
| Rognes | 4 431 € | ↓ −7,1 % | 263 | 6,7 km |
| Coudoux | 4 464 € | ↓ −4,7 % | 99 | 7,7 km |
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 7,9 km |
| La Fare-les-Oliviers | 4 080 € | ↓ −8,1 % | 291 | 10,9 km |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 196 € | ↓ −7,9 % | 249 | 11,2 km |
| La Roque-d'Anthéron | 3 582 € | ↑ +215,1 % | 179 | 11,3 km |
| Velaux | 4 161 € | ↑ +0,9 % | 264 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cannat. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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