Prix immobilier Éguilles (13)
Un appartement s'y vend 4 404 €/m² et une maison 6 128 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 153 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 105 €/m² et la maison 6 559 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 374 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 4 105 €/m² | 6 559 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 4 683 €/m² | |
| octobre 2025 | 45 | 8 800 €/m² | 7 576 €/m² |
| septembre 2025 | 36 | 3 444 €/m² | 7 774 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 932 €/m² | 7 383 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 4 966 €/m² | 5 103 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 3 696 €/m² | 5 839 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 5 054 €/m² | 6 217 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 4 002 €/m² | 3 615 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 3 585 €/m² | 5 793 €/m² |
| février 2025 | 36 | 4 422 €/m² | 7 770 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 3 250 €/m² | 20 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 530 et 6 139 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 246 à 5 305 €/m², avec 51 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 059 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 105 et 25 374 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 6 237 €/m² | 102 m² | ↓ −6,8 % |
| T2 | 16 % | 4 235 €/m² | 44 m² | ↓ −10,1 % |
| T3 | 10 % | 4 735 €/m² | 68 m² | ↓ −2,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 422 €/m² | 110 m² | ↓ −41,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 100 €/m² | 28 m² | ↑ +60,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 731 €/m² | 127 m² | ↑ +33,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU PERE | 4 837 €/m² | 25 | ↑ +13,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 339 080 € | 6 521 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 586 200 € | 2 727 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 480 000 € | 5 217 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 74 760 € | 813 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 1 625 130 € | 4 514 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 354 630 € | 5 814 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 148 350 € | 3 372 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 475 000 € | 6 597 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 670 m² | 670 m² | 768 000 € | 1 146 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 1 552 731 € | 10 352 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 210 500 € | 4 210 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 1 230 000 € | 7 785 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 445 000 € | 4 684 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 530 000 € | 4 690 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 935 500 € | 3 898 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 195 m² | 195 m² | 125 000 € | 641 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 374 | 4 002 €/m² |
| 2024 | 338 | 4 125 €/m² |
| 2023 | 363 | 3 869 €/m² |
| 2022 | 394 | 4 625 €/m² |
| 2021 | 485 | 3 921 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éguilles ?
En médiane sur 12 mois, 4 404 €/m² pour un appartement et 6 128 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Éguilles ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Éguilles, à 4 404 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 2,6 km |
| Saint-Cannat | 4 596 € | ↓ −1,4 % | 287 | 5,5 km |
| Velaux | 4 161 € | ↑ +0,9 % | 264 | 7,6 km |
| La Fare-les-Oliviers | 4 080 € | ↓ −8,1 % | 291 | 9,2 km |
| Rognac | 3 009 € | ↑ +31,9 % | 362 | 10,1 km |
| Rognes | 4 431 € | ↓ −7,1 % | 263 | 11,6 km |
| Lançon-Provence | 3 983 € | ↑ +4,4 % | 392 | 11,7 km |
| Lambesc | 3 637 € | ↑ +10,7 % | 352 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éguilles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Éguilles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.