Prix immobilier à Éguilles (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Éguilles, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 153 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 000 €/m² | 25 m² | −51,2 % | |
| T2 | 5 430 €/m² | 43 m² | +44,4 % | |
| T3 | 5 048 €/m² | 50 m² | +14,2 % | |
| T4 | 4 885 €/m² | 120 m² | +13,6 % | |
| Maison | 7 151 €/m² | 95 m² | +17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 153. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 339 080 € | 6 521 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 480 000 € | 5 217 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 215 m² | 586 200 € | 2 727 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 1 625 130 € | 4 514 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 74 760 € | 813 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 354 630 € | 5 814 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 148 350 € | 3 372 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 475 000 € | 6 597 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 670 m² | 768 000 € | 1 146 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 210 500 € | 4 210 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 1 552 731 € | 10 352 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 158 m² | 1 230 000 € | 7 785 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 95 m² | 445 000 € | 4 684 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 935 500 € | 3 898 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 530 000 € | 4 690 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 195 m² | 125 000 € | 641 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | 4 105 €/m² | 6 559 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 4 683 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 8 800 €/m² | 7 576 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 3 444 €/m² | 7 774 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 932 €/m² | 7 383 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 4 966 €/m² | 5 103 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 3 696 €/m² | 5 839 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 5 054 €/m² | 6 217 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 4 002 €/m² | 3 615 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 585 €/m² | 5 793 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 4 422 €/m² | 7 770 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 3 250 €/m² | 20 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Éguilles ?
Le prix médian d'un appartement à Éguilles s'établit à 4 404 €/m² sur 12 mois glissants, +14,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 128 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Éguilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Éguilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Éguilles ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Éguilles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.