Prix immobilier Ventabren (13)
Un appartement s'y vend 4 617 €/m² et une maison 5 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 865 €/m² et la maison 5 223 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 374 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 3 865 €/m² | 5 223 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 5 445 €/m² | 5 829 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 4 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 3 956 €/m² | 4 926 €/m² |
| août 2025 | 34 | 4 733 €/m² | 5 520 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 4 649 €/m² | 5 587 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 4 667 €/m² | 6 211 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 8 086 €/m² | |
| avril 2025 | 58 | 5 352 €/m² | 6 812 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 5 682 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 4 921 €/m² | 4 146 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 2 577 €/m² | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 209 et 5 464 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 431 à 5 081 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 651 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 136 et 7 759 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 5 698 €/m² | 130 m² | ↓ −2,8 % |
| T2 | 7 % | 4 921 €/m² | 38 m² | ↑ +2,8 % |
| T4 | 7 % | 5 250 €/m² | 100 m² | ↑ +49,0 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 667 €/m² | 30 m² | ↑ +15,0 % |
| T3 | 3 % | 4 973 €/m² | 73 m² | |
| T5+ | 1 % | 4 898 €/m² | 147 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 143 000 € | 3 865 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 472 400 € | 4 631 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 697 690 € | 5 814 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 220 000 € | 6 111 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 384 000 € | 5 486 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 420 000 € | 2 561 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 227 000 € | 5 405 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 693 250 € | 5 546 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 185 m² | 185 m² | 460 000 € | 2 486 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)14/11/2025 · 374 m² | 374 m² | 1 661 400 € | 4 442 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)13/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 420 000 € | 1 167 € |
| 13/11/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)13/11/2025 · 520 m² | 520 m² | 1 760 000 € | 3 385 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 560 400 € | 4 182 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 808 050 € | 3 961 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 775 000 € | 2 307 € |
| 29/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 650 000 € | 1 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 374 | 4 667 €/m² |
| 2024 | 225 | 4 030 €/m² |
| 2023 | 275 | 4 503 €/m² |
| 2022 | 373 | 3 343 €/m² |
| 2021 | 440 | 3 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ventabren ?
En médiane sur 12 mois, 4 617 €/m² pour un appartement et 5 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ventabren ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ventabren, à 4 617 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Éguilles | 4 404 € | ↓ −4,4 % | 372 | 2,6 km |
| Coudoux | 4 464 € | ↓ −4,7 % | 99 | 4,2 km |
| Saint-Cannat | 4 596 € | ↓ −1,4 % | 287 | 7,9 km |
| Rognes | 4 431 € | ↓ −7,1 % | 263 | 14,2 km |
| Saint-Victoret | 3 808 € | ↑ +45,0 % | 172 | 15,4 km |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 196 € | ↓ −7,9 % | 249 | 16,3 km |
| Venelles | 5 000 € | ↓ −4,9 % | 308 | 16,7 km |
| Meyreuil | 4 728 € | ↓ −12,2 % | 352 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ventabren. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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