Prix immobilier Meyreuil (13)
Un appartement s'y vend 4 728 €/m² et une maison 4 981 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 473 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 829 €/m² et la maison 4 059 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 118 | 3 829 €/m² | 4 059 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 4 525 €/m² | 2 400 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 4 500 €/m² | 4 389 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 4 369 €/m² | 4 546 €/m² |
| août 2025 | 23 | 4 807 €/m² | 6 468 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 3 167 €/m² | 4 714 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 4 614 €/m² | 8 597 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 4 600 €/m² | 5 083 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 5 417 €/m² | 5 765 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 6 562 €/m² | 6 031 €/m² |
| février 2025 | 11 | 8 947 €/m² | 4 047 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 4 618 €/m² | 4 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 583 et 4 845 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 519 à 5 699 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 180 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 9 645 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 4 608 €/m² | 80 m² | ↓ −9,0 % |
| T3 | 12 % | 4 567 €/m² | 62 m² | ↓ −6,7 % |
| T2 | 9 % | 4 111 €/m² | 40 m² | ↓ −19,5 % |
| T4 | 6 % | 3 637 €/m² | 82 m² | ↓ −28,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 8 947 €/m² | 38 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 981 €/m² en tête de page, 4 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DU GENERAL | 4 554 €/m² | 24 | ↓ −7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (307 biens)31/12/2025 · 13 867 m² | 13 867 m² | 16 600 000 € | 1 197 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 237 700 € | 4 851 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 386 600 € | 3 421 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 268 000 € | 3 829 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 447 500 € | 4 918 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 235 066 € | 4 521 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 417 650 € | 3 213 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 239 950 € | 4 210 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 392 000 € | 4 840 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 132 886 € | 664 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 192 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 4 607 €/m² |
| 2024 | 265 | 4 953 €/m² |
| 2023 | 295 | 4 563 €/m² |
| 2022 | 272 | 4 520 €/m² |
| 2021 | 247 | 4 614 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyreuil ?
En médiane sur 12 mois, 4 728 €/m² pour un appartement et 4 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meyreuil ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Meyreuil, à 4 728 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 7,9 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 8,4 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 9,6 km |
| Rousset | 4 223 € | ↑ +6,5 % | 201 | 9,7 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 9,8 km |
| Peynier | 4 164 € | ↓ −2,2 % | 179 | 11,2 km |
| Venelles | 5 000 € | ↓ −4,9 % | 308 | 11,9 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meyreuil. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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