Prix immobilier à Meyreuil (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meyreuil, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 473 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 525 €/m² | 44 m² | −10,7 % | |
| T3 | 4 520 €/m² | 63 m² | −5,7 % | |
| T4 | 3 464 €/m² | 79 m² | −12,1 % | |
| Maison | 4 348 €/m² | 76 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 473. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (307 biens) | 13 867 m² | 16 600 000 € | 1 197 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 49 m² | 237 700 € | 4 851 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 113 m² | 386 600 € | 3 421 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 268 000 € | 3 829 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 447 500 € | 4 918 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 485 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 34 800 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 174 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 235 066 € | 4 521 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 417 650 € | 3 213 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 392 000 € | 4 840 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 239 950 € | 4 210 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 132 886 € | 664 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 360 000 € | 3 913 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 192 000 € | 1 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 118 | 3 829 €/m² | 4 059 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 4 525 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 4 500 €/m² | 4 389 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 4 369 €/m² | 4 546 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 4 807 €/m² | 6 468 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 3 167 €/m² | 4 714 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 4 614 €/m² | 8 597 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 4 600 €/m² | 5 083 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 5 417 €/m² | 5 765 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 6 562 €/m² | 6 031 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 8 947 €/m² | 4 047 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 618 €/m² | 4 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Meyreuil.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meyreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Meyreuil s'établit à 4 728 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 981 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meyreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meyreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meyreuil ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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