Prix immobilier à Peynier (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Peynier, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 850 €/m² | 38 m² | −56,6 % | |
| T2 | 4 121 €/m² | 44 m² | +17,1 % | |
| T3 | 4 124 €/m² | 62 m² | +1,8 % | |
| T4 | 4 351 €/m² | 90 m² | −32,3 % | |
| Maison | 5 074 €/m² | 83 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 262 300 € | 4 035 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 38 m² | 70 300 € | 1 850 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 198 000 € | 4 213 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 14 250 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 314 900 € | 4 037 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 56 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 53 m² | 248 350 € | 4 686 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 181 356 € | 4 122 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 161 919 € | 3 766 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 482 000 € | 5 074 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 249 m² | 1 560 000 € | 6 265 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 183 370 € | 4 168 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 734 600 € | 5 210 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 252 800 € | 4 213 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 239 068 € | 3 919 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 4 036 €/m² | 3 696 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 4 404 €/m² | 3 278 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 4 168 €/m² | 5 210 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 4 105 €/m² | 4 125 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 4 380 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 9 375 €/m² | 4 178 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 4 011 €/m² | 4 514 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 827 €/m² | 4 653 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 4 064 €/m² | 4 787 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 897 €/m² | 3 651 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 4 050 €/m² | 5 044 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Peynier ?
Le prix médian d'un appartement à Peynier s'établit à 4 164 €/m² sur 12 mois glissants, −1,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Peynier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Peynier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Peynier ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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