Prix immobilier Peynier (13)
Un appartement s'y vend 4 164 €/m² et une maison 4 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 071 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 036 €/m² et la maison 3 696 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 4 036 €/m² | 3 696 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 4 404 €/m² | 3 278 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 4 168 €/m² | 5 210 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 4 105 €/m² | 4 125 €/m² |
| août 2025 | 15 | 4 380 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 9 375 €/m² | 4 178 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 4 011 €/m² | 4 514 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 827 €/m² | 4 653 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 4 064 €/m² | 4 787 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 897 €/m² | 3 651 €/m² |
| février 2025 | 11 | 4 050 €/m² | 5 044 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 900 et 4 794 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 285 à 4 512 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 227 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 850 et 22 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 4 619 €/m² | 95 m² | ↓ −2,3 % |
| T3 | 24 % | 4 050 €/m² | 61 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 15 % | 4 119 €/m² | 44 m² | ↓ −2,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 064 €/m² | 24 m² | ↓ −42,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 664 €/m² | 78 m² | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 262 300 € | 4 035 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 70 300 € | 1 850 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 198 000 € | 4 213 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 314 900 € | 4 037 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces05/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 248 350 € | 4 686 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 181 356 € | 4 122 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 161 919 € | 3 766 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 482 000 € | 5 074 € |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 1 560 000 € | 6 265 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 183 370 € | 4 168 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 734 600 € | 5 210 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 252 800 € | 4 213 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 239 068 € | 3 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 4 057 €/m² |
| 2024 | 130 | 4 266 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 140 | 4 065 €/m² |
| 2022 | 266 | 4 250 €/m² |
| 2021 | 263 | 2 805 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peynier ?
En médiane sur 12 mois, 4 164 €/m² pour un appartement et 4 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Peynier ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Peynier, à 4 164 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belcodène | 5 278 € | ↑ +1,1 % | 64 | 3,3 km |
| Rousset | 4 223 € | ↑ +6,5 % | 201 | 5,5 km |
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 6,1 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 6,8 km |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 878 € | ↑ +33,7 % | 103 | 7,1 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 8,1 km |
| Cadolive | 3 286 € | ↑ +42,0 % | 59 | 8,7 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peynier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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