Prix immobilier à Châteauneuf-le-Rouge (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-le-Rouge, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 649 €/m² | 43 m² | −68,8 % | |
| T2 | 5 129 €/m² | 40 m² | −56,5 % | |
| T3 | 4 444 €/m² | 66 m² | −13,1 % | |
| Maison | 4 609 €/m² | 114 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 390 m² | 553 900 € | 1 420 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 550 000 € | 4 400 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 92 m² | 672 000 € | 7 304 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 238 m² | 415 000 € | 1 744 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 210 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 199 900 € | 4 649 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 750 000 € | 7 653 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 288 200 € | 4 367 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 298 450 € | 4 522 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 205 150 € | 5 129 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 298 270 € | 4 589 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 278 m² | 530 000 € | 1 906 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 317 050 € | 5 114 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 212 150 € | 5 304 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 975 779 € | 6 462 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (15 biens) | 594 m² | 766 250 € | 1 290 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 319 000 € | 4 761 €/m² |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 387 €/m² | 4 261 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 4 649 €/m² | — |
| 2025-09 | 10 | 4 444 €/m² | 7 653 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 4 859 €/m² | 11 547 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 5 209 €/m² | 6 462 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 5 761 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 5 393 €/m² |
| 2025-03 | 21 | 10 533 €/m² | 3 828 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 4 128 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 6 858 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 4 061 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-le-Rouge ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-le-Rouge s'établit à 4 878 €/m² sur 12 mois glissants, −20,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 834 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-le-Rouge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-le-Rouge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-le-Rouge ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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