Prix immobilier Châteauneuf-le-Rouge (13)
Un appartement s'y vend 4 878 €/m² et une maison 4 834 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 387 €/m² et la maison 4 261 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 387 €/m² | 4 261 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 3 | 4 649 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 4 444 €/m² | 7 653 €/m² |
| août 2025 | 11 | 4 859 €/m² | 11 547 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 5 209 €/m² | 6 462 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 5 761 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 5 393 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 10 533 €/m² | 3 828 €/m² |
| février 2025 | 9 | 4 128 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 6 858 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 705 et 8 977 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 351 à 5 670 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 318 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 387 et 14 899 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 4 818 €/m² | 114 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 20 % | 8 977 €/m² | 41 m² | |
| T3 | 15 % | 4 555 €/m² | 66 m² | ↓ −14,5 % |
| T5+ | 7 % | 5 761 €/m² | 133 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 9 774 €/m² | 36 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 553 900 € | 1 420 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 550 000 € | 4 400 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 672 000 € | 7 304 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 415 000 € | 1 744 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 199 900 € | 4 649 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 750 000 € | 7 653 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 288 200 € | 4 367 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 298 450 € | 4 522 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 2 pièces29/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 205 150 € | 5 129 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 298 270 € | 4 589 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 530 000 € | 1 906 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 317 050 € | 5 114 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 212 150 € | 5 304 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 151 m² | 151 m² | 975 779 € | 6 462 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 5 pièces (15 biens)13/06/2025 · 594 m² | 594 m² | 766 250 € | 1 290 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 319 000 € | 4 761 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | 4 859 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 4 061 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 45 | 4 930 €/m² |
| 2022 | 127 | 5 108 €/m² |
| 2021 | 72 | 4 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge ?
En médiane sur 12 mois, 4 878 €/m² pour un appartement et 4 834 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-le-Rouge ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Châteauneuf-le-Rouge, à 4 878 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tholonet | 5 591 € | ↑ +326,1 % | 220 | 6,3 km |
| Belcodène | 5 278 € | ↑ +1,1 % | 64 | 7,5 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 8,5 km | |
| Puyloubier | 3 444 € | ↓ −50,3 % | 157 | 8,9 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 10,1 km |
| Cadolive | 3 286 € | ↑ +42,0 % | 59 | 11,0 km |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 36,6 km |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 37,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-le-Rouge. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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