Prix immobilier à Alleins (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Alleins, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 719 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 830 €/m² | 33 m² | −84,0 % | |
| T3 | 4 052 €/m² | 58 m² | +192,6 % | |
| Maison | 3 602 €/m² | 88 m² | +15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 719. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 280 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 341 030 € | 4 263 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 222 800 € | 4 456 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 67 896 € | 998 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 129 710 € | 1 802 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 78 860 € | 2 629 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 93 400 € | 2 830 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 14 520 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 34 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 476 000 € | 4 621 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 322 m² | 801 500 € | 2 489 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 332 900 € | 3 363 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 4 263 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 830 €/m² | 1 802 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 4 621 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 4 052 €/m² | 4 978 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 363 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 637 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 782 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 662 €/m² | 2 311 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 40 | — | 3 726 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Alleins ?
Le prix médian d'un appartement à Alleins s'établit à 5 208 €/m² sur 12 mois glissants, −48,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Alleins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Alleins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Alleins ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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