Prix immobilier à Saint-Andiol (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Andiol, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 786 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 000 €/m² | 58 m² | +25,0 % | |
| T3 | 1 117 €/m² | 77 m² | −60,1 % | |
| T4 | 2 661 €/m² | 109 m² | +36,3 % | |
| Maison | 3 699 €/m² | 80 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 786. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 600 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 280 000 € | 7 778 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 92 000 € | 1 195 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 1 280 000 € | 16 000 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 330 m² | 2 351 250 € | 7 125 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 205 700 € | 1 959 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 193 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 166 000 € | 3 532 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 3 286 m² | 1 050 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 311 000 € | 3 937 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 168 200 € | 3 364 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 710 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 369 900 € | 3 699 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 167 m² | 290 000 € | 1 737 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 7 778 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 117 €/m² | 11 562 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 3 474 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 830 €/m² | 3 699 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 081 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 1 824 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 463 €/m² | 3 178 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 571 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 3 000 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 4 310 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 13 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Andiol ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Andiol s'établit à 2 434 €/m² sur 12 mois glissants, −28,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Andiol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Andiol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Andiol ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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