Prix immobilier Maussane-les-Alpilles (13)
Un appartement s'y vend 7 034 €/m² et une maison 5 534 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 471 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 483 €/m² et la maison 7 232 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 235 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 7 483 €/m² | 7 232 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 974 €/m² | 5 271 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 255 €/m² | 3 460 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 4 053 €/m² | 7 219 €/m² |
| août 2025 | 15 | 4 053 €/m² | 10 588 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 5 731 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 4 151 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 6 512 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 5 920 €/m² | 7 536 €/m² |
| février 2025 | 11 | 5 015 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 8 532 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 4 406 €/m² | 4 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 987 et 6 311 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 789 à 4 808 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 019 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 255 et 7 483 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 5 893 €/m² | 86 m² | ↑ +10,7 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 053 €/m² | 19 m² | ↓ −76,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 702 €/m² | 55 m² | ↑ +52,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 255 €/m² | 94 m² | ↓ −63,9 % |
Deux médianes pour la maison. 5 534 €/m² en tête de page, 5 893 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 448 m² | 448 m² | 1 183 100 € | 2 641 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 180 800 € | 7 232 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 202 800 € | 5 633 € |
| 17/12/2025 | Maison, 12 pièces (12 biens)17/12/2025 · 710 m² | 710 m² | 6 500 000 € | 9 155 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 1 475 588 € | 7 976 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 449 000 € | 3 742 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 216 070 € | 8 643 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 372 500 € | 6 773 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 437 000 € | 5 329 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 630 630 € | 5 212 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 326 000 € | 3 075 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 750 000 € | 8 152 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 433 800 € | 5 164 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 928 000 € | 7 607 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 209 | 4 053 €/m² |
| 2024 | 229 | 7 559 €/m² |
| 2023 | 221 | 7 683 €/m² |
| 2022 | 386 | 7 333 €/m² |
| 2021 | 308 | 5 474 €/m² |
Deux comptes de ventes. 235 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 209.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles ?
En médiane sur 12 mois, 7 034 €/m² pour un appartement et 5 534 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maussane-les-Alpilles ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maussane-les-Alpilles, à 7 034 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 5,1 km |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 8,6 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 10,8 km | |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 11,4 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 12,7 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 13,1 km |
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 15,8 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maussane-les-Alpilles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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