Prix immobilier à Maussane-les-Alpilles (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maussane-les-Alpilles, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 053 €/m² | 19 m² | — | |
| T3 | 7 483 €/m² | 60 m² | +44,9 % | |
| T4 | 2 255 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 6 274 €/m² | 85 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 448 m² | 1 183 100 € | 2 641 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 180 800 € | 7 232 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 202 800 € | 5 633 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (12 biens) | 710 m² | 6 500 000 € | 9 155 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 185 m² | 1 475 588 € | 7 976 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 120 m² | 449 000 € | 3 742 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 216 070 € | 8 643 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 372 500 € | 6 773 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 76 000 € | 4 000 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 630 630 € | 5 212 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 437 000 € | 5 329 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 357 420 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 326 000 € | 3 075 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 750 000 € | 8 152 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 433 800 € | 5 164 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 928 000 € | 7 607 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 7 483 €/m² | 7 232 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 974 €/m² | 5 271 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 255 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 4 053 €/m² | 7 219 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 053 €/m² | 10 588 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 5 731 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 4 151 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 6 512 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 5 920 €/m² | 7 536 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 5 015 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 8 532 €/m² |
| 2024-12 | 26 | 4 406 €/m² | 4 562 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian d'un appartement à Maussane-les-Alpilles s'établit à 7 034 €/m² sur 12 mois glissants, −21,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 534 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maussane-les-Alpilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maussane-les-Alpilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maussane-les-Alpilles ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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