Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Grès (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-du-Grès, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 846 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 667 €/m² | 60 m² | — | |
| T3 | 3 589 €/m² | 90 m² | +31,2 % | |
| Maison | 3 928 €/m² | 90 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 846. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 011 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 9 820 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 268 m² | 711 200 € | 2 654 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 540 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 337 790 € | 4 119 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 104 250 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 21 220 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 822 000 € | 4 893 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 795 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | 3 667 €/m² | 5 448 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 5 307 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 589 €/m² | 4 119 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 3 105 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 4 893 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 1 453 €/m² | 15 840 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 4 179 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 076 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Grès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-du-Grès s'établit à 7 800 €/m² sur 12 mois glissants, −47,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-du-Grès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-du-Grès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Grès ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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