Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès (13)
Un appartement s'y vend 7 800 €/m² et une maison 3 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 846 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 667 €/m² | 5 448 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 5 307 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 589 €/m² | 4 119 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 3 105 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 893 €/m² | |
| mai 2025 | 42 | 1 453 €/m² | 15 840 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 2 933 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 4 179 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 521 et 3 628 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 988 à 4 154 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 166 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 453 et 3 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 4 007 €/m² | 90 m² | ↑ +13,9 % |
| T3 | 10 % | 2 521 €/m² | 88 m² | ↓ −29,4 % |
| T2 | 5 % | 3 667 €/m² | 60 m² | ↓ −61,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 711 €/m² en tête de page, 4 007 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 365 000 € | 5 448 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 711 200 € | 2 654 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 337 790 € | 4 119 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 323 000 € | 3 589 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 370 000 € | 3 737 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/06/2025 · 168 m² | 168 m² | 822 000 € | 4 893 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 3 589 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 118 | 7 458 €/m² |
| 2023 | 159 | 6 967 €/m² |
| 2022 | 185 | 8 015 €/m² |
| 2021 | 223 | 8 607 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Grès ?
En médiane sur 12 mois, 7 800 €/m² pour un appartement et 3 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Grès ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-du-Grès, à 7 800 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 5,6 km |
| Fontvieille | 4 084 € | ↑ +0,8 % | 204 | 6,8 km |
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 9,5 km |
| Boulbon | 2 458 € | ↓ −45,5 % | 111 | 10,0 km |
| Maussane-les-Alpilles | 7 034 € | ↓ −42,4 % | 209 | 11,4 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 14,6 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 17,1 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Grès. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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