Prix immobilier Paradou (13)
Un appartement s'y vend 4 035 €/m² et une maison 4 690 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 878 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 062 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 4 062 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 6 136 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 4 108 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 4 211 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 5 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 4 980 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 7 904 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 5 691 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 5 495 €/m² | |
| mars 2025 | 53 | 4 275 €/m² | 13 990 €/m² |
| février 2025 | 29 | 16 487 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 335 et 4 455 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 699 à 3 833 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 4 275 et 4 515 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 5 502 €/m² | 97 m² | ↑ +8,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 395 €/m² | 34 m² | ↑ +14,6 % |
Deux médianes pour la maison. 4 690 €/m² en tête de page, 5 502 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/12/2025 · 448 m² | 448 m² | 910 000 € | 2 031 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 1 421 600 € | 7 768 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 1 220 450 € | 8 535 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 277 680 € | 3 267 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 120 000 € | 536 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 863 100 € | 5 168 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 428 000 € | 8 560 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 400 931 € | 4 133 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 424 500 € | 4 082 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 452 830 € | 4 043 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 254 000 € | 4 379 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 360 700 € | 3 607 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 625 000 € | 7 353 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 432 850 € | 3 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 4 395 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 86 | 4 000 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 854 €/m² |
| 2022 | 169 | 3 837 €/m² |
| 2021 | 179 | 8 405 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paradou ?
En médiane sur 12 mois, 4 035 €/m² pour un appartement et 4 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Paradou ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Paradou, à 4 035 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | 7 034 € | ↓ −42,4 % | 209 | 5,1 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 9,5 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 12,9 km |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 13,4 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 15,8 km | |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 17,4 km |
| Boulbon | 2 458 € | ↓ −45,5 % | 111 | 19,4 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Paradou. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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