Prix immobilier Maillane (13)
Un appartement s'y vend 3 741 €/m² et une maison 3 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 960 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 960 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 129 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 130 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 886 €/m² | 4 095 €/m² |
| août 2025 | 12 | 5 284 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 259 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 375 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 766 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 24 170 €/m² | 4 375 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 2 583 €/m² | 3 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 583 et 3 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 730 à 4 262 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 532 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 25 263 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 4 112 €/m² | 111 m² | ↑ +6,4 % |
| T2 | 11 % | 3 259 €/m² | 54 m² | ↓ −71,5 % |
| T3 | 9 % | 23 077 €/m² | 95 m² | ↑ +542,1 % |
| T4 | 6 % | 1 768 €/m² | 75 m² | ↓ −35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 822 €/m² en tête de page, 4 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 297 000 € | 3 960 € |
| 05/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)05/11/2025 · 217 m² | 217 m² | 896 070 € | 4 129 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 801 061 € | 10 540 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 645 000 € | 3 583 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/10/2025 · 889 m² | 889 m² | 1 400 000 € | 1 575 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 389 000 € | 4 095 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)12/09/2025 · 408 m² | 408 m² | 1 180 000 € | 2 892 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 132 000 € | 714 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 141 264 € | 1 087 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 2 921 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 4 167 €/m² |
| 2023 | 148 | 3 074 €/m² |
| 2022 | 153 | 3 398 €/m² |
| 2021 | 172 | 4 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillane ?
En médiane sur 12 mois, 3 741 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maillane ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maillane, à 3 741 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 5,6 km |
| Boulbon | 2 458 € | ↓ −45,5 % | 111 | 8,9 km |
| Fontvieille | 4 084 € | ↑ +0,8 % | 204 | 12,0 km |
| Maussane-les-Alpilles | 7 034 € | ↓ −42,4 % | 209 | 12,7 km |
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 12,9 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 13,3 km |
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 13,4 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maillane. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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