Prix immobilier à Maillane (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maillane, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 848 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 045 €/m² | 128 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 848. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 297 000 € | 3 960 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 167 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 157 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 217 m² | 896 070 € | 4 129 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 801 061 € | 10 540 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 250 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 645 000 € | 3 583 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 26 080 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 9 p. (5 biens) | 889 m² | 1 400 000 € | 1 575 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 19 210 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 389 000 € | 4 095 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 408 m² | 1 180 000 € | 2 892 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 118 000 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 185 m² | 132 000 € | 714 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 141 264 € | 1 087 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 960 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 4 129 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 4 130 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 886 €/m² | 4 095 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 5 284 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 3 259 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | — | 3 375 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 24 170 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 2 583 €/m² | 3 353 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maillane ?
Le prix médian d'un appartement à Maillane s'établit à 3 741 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maillane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maillane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maillane ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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