Prix immobilier Fontvieille (13)
Un appartement s'y vend 4 084 €/m² et une maison 4 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 128 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 631 €/m² et la maison 3 765 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 10 631 €/m² | 3 765 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 7 260 €/m² | 4 314 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 4 598 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 4 055 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 467 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 7 999 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 333 €/m² | 4 579 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 576 €/m² | 4 500 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 3 369 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 567 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 4 210 €/m² | 4 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 121 et 6 220 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 167 à 5 001 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 834 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 11 712 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 4 375 €/m² | 104 m² | ↑ +12,8 % |
| T2 | 12 % | 5 088 €/m² | 50 m² | ↑ +19,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 210 €/m² | 60 m² | ↑ +17,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 333 €/m² | 210 m² | ↓ −78,5 % |
| T4 | 1 % | 9 550 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 070 € | 1 895 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 600 000 € | 7 895 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 620 724 € | 5 260 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 860 000 € | 7 818 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)20/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 228 750 € | 3 134 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 1 394 999 € | 10 257 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 265 840 € | 3 365 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 3 838 €/m² |
| 2024 | 205 | 4 660 €/m² |
| 2023 | 167 | 3 693 €/m² |
| 2022 | 232 | 3 409 €/m² |
| 2021 | 213 | 3 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontvieille ?
En médiane sur 12 mois, 4 084 €/m² pour un appartement et 4 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontvieille ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontvieille, à 4 084 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 5,5 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 6,8 km |
| Maussane-les-Alpilles | 7 034 € | ↓ −42,4 % | 209 | 10,1 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 12,0 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 13,5 km |
| Graveson | 3 558 € | ↓ −65,2 % | 124 | 14,6 km |
| Eyragues | 3 620 € | ↓ −16,4 % | 283 | 16,4 km |
| Barbentane | 3 362 € | ↓ −47,0 % | 234 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontvieille. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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