Prix immobilier à Eyragues (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Eyragues, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 336 €/m² | 38 m² | +16,6 % | |
| T2 | 3 517 €/m² | 51 m² | −40,6 % | |
| T3 | 3 620 €/m² | 68 m² | +26,2 % | |
| T4 | — | 82 m² | — | |
| Maison | 4 260 €/m² | 130 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 593 000 € | 4 090 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 488 100 € | 4 478 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 40 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 552 m² | 800 000 € | 1 449 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 400 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 343 370 € | 3 504 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 157 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 600 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 650 m² | 355 000 € | 546 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 535 130 € | 4 821 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 286 m² | 745 260 € | 2 606 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 10 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 119 280 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 726 m² | 110 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 119 280 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 60 m² | 140 150 € | 2 336 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 117 500 € | 1 610 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 116 | — | 4 348 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 336 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 4 940 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 3 569 €/m² | 4 097 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 962 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 6 222 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 4 463 €/m² | 3 791 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 4 327 €/m² | 4 464 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 842 €/m² | 3 483 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 3 258 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 3 206 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Eyragues ?
Le prix médian d'un appartement à Eyragues s'établit à 3 620 €/m² sur 12 mois glissants, +28,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Eyragues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Eyragues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Eyragues ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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