Prix immobilier Eyragues (13)
Un appartement s'y vend 3 620 €/m² et une maison 4 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 418 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 348 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 116 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 116 | 4 348 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 887 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 2 336 €/m² | 2 731 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 940 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 3 569 €/m² | 4 097 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 1 962 €/m² | 3 286 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 6 222 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 4 463 €/m² | 3 791 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 4 327 €/m² | 4 464 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 842 €/m² | 3 483 €/m² |
| février 2025 | 19 | 3 258 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 434 et 4 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 981 à 2 574 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 195 et 5 917 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 889 €/m² | 112 m² | ↓ −2,5 % |
| T4 | 13 % | 82 m² | ||
| T3 | 12 % | 3 314 €/m² | 69 m² | ↓ −28,6 % |
| T2 | 10 % | 4 717 €/m² | 51 m² | ↓ −7,7 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 089 €/m² | 38 m² | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 593 000 € | 4 090 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 488 100 € | 4 478 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 552 m² | 552 m² | 800 000 € | 1 449 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 343 370 € | 3 504 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 650 m² | 650 m² | 355 000 € | 546 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 535 130 € | 4 821 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)21/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 745 260 € | 2 606 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 10 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)15/10/2025 · 726 m² | 726 m² | 110 000 € | |
| 06/10/2025 | Appartement, 1 pièce06/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 140 150 € | 2 336 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 117 500 € | 1 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 186 | 3 158 €/m² |
| 2023 | 179 | 3 671 €/m² |
| 2022 | 318 | 3 337 €/m² |
| 2021 | 290 | 5 945 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyragues ?
En médiane sur 12 mois, 3 620 €/m² pour un appartement et 4 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eyragues ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Eyragues, à 3 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 5,2 km |
| Noves | 3 116 € | ↑ +82,9 % | 290 | 5,2 km |
| Graveson | 3 558 € | ↓ −65,2 % | 124 | 6,1 km |
| Rognonas | 4 574 € | ↑ +242,3 % | 122 | 7,5 km |
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 8,7 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 9,4 km |
| Barbentane | 3 362 € | ↓ −47,0 % | 234 | 9,5 km |
| Cabannes | 3 481 € | ↑ +103,2 % | 184 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyragues. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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