Prix immobilier Barbentane (13)
Un appartement s'y vend 3 362 €/m² et une maison 3 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 222 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 684 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 684 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 888 €/m² | 2 225 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 595 €/m² | 2 316 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 159 €/m² | 2 829 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 3 542 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 290 €/m² | 4 027 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 2 989 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 165 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 781 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 4 267 €/m² | 4 234 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 7 116 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 832 et 3 169 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 194 à 4 078 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 885 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 290 et 6 273 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 929 €/m² | 108 m² | ↑ +4,6 % |
| T2 | 11 % | 3 139 €/m² | 42 m² | ↓ −40,4 % |
| T3 | 9 % | 1 799 €/m² | 68 m² | ↓ −65,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 393 €/m² | 36 m² | ↓ −12,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 212 €/m² en tête de page, 2 929 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 505 000 € | 1 843 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 151 000 € | 1 888 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 223 000 € | 1 828 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 113 000 € | 758 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 93 000 € | 624 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 219 560 € | 2 033 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 234 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 191 | 4 112 €/m² |
| 2023 | 201 | 2 904 €/m² |
| 2022 | 249 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 245 | 4 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbentane ?
En médiane sur 12 mois, 3 362 €/m² pour un appartement et 3 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Barbentane ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Barbentane, à 3 362 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rognonas | 4 574 € | ↑ +242,3 % | 122 | 4,1 km |
| Graveson | 3 558 € | ↓ −65,2 % | 124 | 4,6 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 8,1 km |
| Eyragues | 3 620 € | ↓ −16,4 % | 283 | 9,5 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 11,6 km |
| Noves | 3 116 € | ↑ +82,9 % | 290 | 13,0 km |
| Cabannes | 3 481 € | ↑ +103,2 % | 184 | 17,5 km |
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbentane. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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