Prix immobilier à Graveson (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Graveson, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 025 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 754 €/m² | 20 m² | +36,9 % | |
| T3 | 3 229 €/m² | 88 m² | +70,2 % | |
| T5+ | 2 589 €/m² | 82 m² | +85,2 % | |
| Maison | 3 590 €/m² | 87 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 025. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 231 000 € | 4 714 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 172 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 76 m² | 251 300 € | 3 307 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 336 400 € | 3 867 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 371 000 € | 1 427 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 539 000 € | 5 133 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 525 400 € | 4 237 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 82 m² | 212 270 € | 2 589 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 86 m² | 334 760 € | 3 893 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 405 000 € | 3 785 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 282 500 € | 3 324 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 277 000 € | 3 378 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 86 183 € | 1 051 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 264 100 € | 3 884 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 292 000 € | 3 650 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 120 m² | 315 080 € | 2 626 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 307 €/m² | 3 867 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 589 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 9 452 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 475 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 8 904 €/m² | 3 122 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 6 025 €/m² | 3 796 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 314 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 897 €/m² | 3 576 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 1 973 €/m² | 3 859 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 398 €/m² | 5 707 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 708 €/m² | 3 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Graveson.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Graveson ?
Le prix médian d'un appartement à Graveson s'établit à 3 558 €/m² sur 12 mois glissants, −14,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 232 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Graveson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Graveson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Graveson ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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