Prix immobilier Graveson (13)
Un appartement s'y vend 3 558 €/m² et une maison 3 232 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 025 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 307 €/m² et la maison 3 867 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 307 €/m² | 3 867 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 589 €/m² | 3 529 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 2 215 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 9 452 €/m² | 3 650 €/m² |
| août 2025 | 3 | 4 475 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 8 904 €/m² | 3 122 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 6 025 €/m² | 3 796 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 314 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 897 €/m² | 3 576 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 973 €/m² | 3 859 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 398 €/m² | 5 707 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 708 €/m² | 3 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 891 et 5 574 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 488 à 3 302 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 814 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 398 et 15 754 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 439 €/m² | 87 m² | ↑ +6,1 % |
| T3 | 7 % | 3 151 €/m² | 74 m² | ↓ −67,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 14 344 €/m² | 24 m² | ↑ +54,5 % |
| T2 | 6 % | 3 498 €/m² | 62 m² | ↓ −55,9 % |
| T5+ | 3 % | 1 993 €/m² | 90 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 495 €/m² | 107 m² | ↑ +51,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 232 €/m² en tête de page, 3 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 231 000 € | 4 714 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 251 300 € | 3 307 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 336 400 € | 3 867 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 371 000 € | 1 427 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 539 000 € | 5 133 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 525 400 € | 4 237 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 212 270 € | 2 589 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 334 760 € | 3 893 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 282 500 € | 3 324 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 277 000 € | 3 378 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 86 183 € | 1 051 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 264 100 € | 3 884 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 315 080 € | 2 626 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 2 589 €/m² |
| 2024 | 160 | 5 978 €/m² |
| 2023 | 231 | 3 010 €/m² |
| 2022 | 241 | 3 214 €/m² |
| 2021 | 177 | 2 439 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graveson ?
En médiane sur 12 mois, 3 558 €/m² pour un appartement et 3 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Graveson ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Graveson, à 3 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 3,5 km |
| Barbentane | 3 362 € | ↓ −47,0 % | 234 | 4,6 km |
| Rognonas | 4 574 € | ↑ +242,3 % | 122 | 5,5 km |
| Eyragues | 3 620 € | ↓ −16,4 % | 283 | 6,1 km |
| Saint-Étienne-du-Grès | 7 800 € | ↓ −52,6 % | 102 | 7,8 km |
| Noves | 3 116 € | ↑ +82,9 % | 290 | 10,7 km |
| Fontvieille | 4 084 € | ↑ +0,8 % | 204 | 14,6 km |
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Graveson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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