Prix immobilier Cabannes (13)
Un appartement s'y vend 3 481 €/m² et une maison 2 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 925 €/m² et la maison 3 163 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 925 €/m² | 3 163 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 6 500 €/m² | 2 657 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 18 | 4 000 €/m² | 3 400 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 4 414 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 4 976 €/m² | 2 411 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 8 097 €/m² | 2 873 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 2 827 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 652 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 716 €/m² | 2 109 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 3 019 €/m² | 4 104 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 2 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 443 et 7 827 €/m². La tranche la plus fréquente va de 665 à 2 762 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 097 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 541 et 13 812 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 850 €/m² | 96 m² | ↓ −10,6 % |
| T2 | 13 % | 6 500 €/m² | 60 m² | ↑ +140,7 % |
| T4 | 10 % | 1 443 €/m² | 95 m² | ↓ −40,2 % |
| T5+ | 8 % | 7 827 €/m² | 145 m² | ↓ −80,4 % |
| T3 | 7 % | 2 929 €/m² | 69 m² | ↑ +21,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 322 450 € | 3 042 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 60 000 € | |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 116 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 390 000 € | 1 625 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 132 000 € | 2 095 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 270 000 € | 4 909 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 380 000 € | 1 462 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 184 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 183 | 2 598 €/m² |
| 2023 | 223 | 4 230 €/m² |
| 2022 | 172 | 2 921 €/m² |
| 2021 | 237 | 2 926 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabannes ?
En médiane sur 12 mois, 3 481 €/m² pour un appartement et 2 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cabannes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cabannes, à 3 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Andiol | 2 434 € | ↓ −32,5 % | 127 | 3,1 km |
| Noves | 3 116 € | ↑ +82,9 % | 290 | 4,6 km |
| Plan-d'Orgon | 3 532 € | ↑ +4,9 % | 229 | 5,7 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 6,3 km |
| Eyragues | 3 620 € | ↓ −16,4 % | 283 | 9,6 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 10,1 km |
| Rognonas | 4 574 € | ↑ +242,3 % | 122 | 13,9 km |
| Maillane | 3 741 € | ↓ −41,1 % | 154 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cabannes. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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