Prix immobilier Boulbon (13)
Un appartement s'y vend 2 458 €/m² et une maison 3 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 689 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 801 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 801 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 4 412 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 5 305 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 4 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 4 308 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 529 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | 4 670 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 808 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 138 €/m² | 3 448 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 3 287 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 3 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 164 à 2 486 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 4 349 €/m² | 101 m² | ↑ +28,3 % |
| T4 | 4 % | 2 138 €/m² | 138 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 422 €/m² en tête de page, 4 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 329 000 € | 3 163 € |
| 14/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)14/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 375 000 € | 2 206 € |
| 08/10/2025 | Maison, 1 pièce08/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)02/10/2025 · 293 m² | 293 m² | 476 000 € | 1 625 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 541 100 € | 2 652 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 440 000 € | 4 400 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (30 biens)29/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 970 000 € | 4 042 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 263 500 € | 3 294 € |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce04/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 283 000 € | 1 747 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 427 000 € | 3 529 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 291 m² | 291 m² | 425 000 € | 1 460 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 2 138 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 107 | 3 504 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 126 | 12 649 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 130 | 3 548 €/m² |
| 2021 | 166 | 1 506 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulbon ?
En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 3 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boulbon ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Boulbon, à 2 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paradou | 4 035 € | ↑ +9,9 % | 185 | 19,4 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 24,0 km | |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 27,6 km |
| Lamanon | 3 220 € | 69 | 36,5 km | |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 44,8 km |
| Cornillon-Confoux | 3 360 € | ↑ +66,3 % | 65 | 44,8 km |
| La Barben | 12 506 € | ↑ +285,4 % | 24 | 50,1 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 74,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulbon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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