Prix immobilier à Boulbon (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boulbon, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 689 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 634 €/m² | 101 m² | +34,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 689. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 329 000 € | 3 163 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 44 m² | 132 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 170 m² | 375 000 € | 2 206 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 293 m² | 476 000 € | 1 625 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 204 m² | 541 100 € | 2 652 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (30 biens) | 240 m² | 970 000 € | 4 042 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 763 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 263 500 € | 3 294 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 162 m² | 283 000 € | 1 747 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 427 000 € | 3 529 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 133 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 291 m² | 425 000 € | 1 460 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 801 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 4 412 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 5 305 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 4 400 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 4 308 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 529 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 4 670 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 3 808 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 138 €/m² | 3 448 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 287 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 3 749 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boulbon ?
Le prix médian d'un appartement à Boulbon s'établit à 2 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 422 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boulbon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boulbon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boulbon ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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