Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Durance (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-lès-Durance, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 826 €/m² | 110 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 398 m² | 450 000 € | 1 131 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 27 m² | 25 000 € | 926 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 500 850 € | 3 823 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 360 m² | 215 000 € | 597 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 30 m² | 94 350 € | 3 145 €/m² |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 956 m² | 150 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 2 275 € | — |
| 16/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 258 m² | 120 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 203 550 € | 2 452 €/m² |
| 20/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 1 266 m² | 1 485 000 € | 1 173 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 141 740 € | 2 025 €/m² |
| 17/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 29 m² | 28 000 € | 966 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 29/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 32 683 € | 1 089 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 3 830 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 3 823 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 145 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 16 | 2 452 €/m² | 11 165 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 769 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | 16 000 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 8 | 500 €/m² | 2 230 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Durance ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-lès-Durance s'établit à 2 301 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-lès-Durance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-lès-Durance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Durance ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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