Prix immobilier Saint-Paul-lès-Durance (13)
Un appartement s'y vend 2 301 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 830 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 3 830 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 3 823 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 145 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 16 | 2 452 €/m² | 11 165 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 769 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 16 000 €/m² | 3 556 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 8 | 500 €/m² | 2 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 626 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 222 à 3 779 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 557 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 2 452 et 3 145 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 826 €/m² | 95 m² | ↑ +28,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 145 €/m² | 30 m² | ↓ −55,3 % |
| T4 | 8 % | 2 452 €/m² | 83 m² | ↑ +28,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 000 €/m² en tête de page, 3 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/11/2025 · 398 m² | 398 m² | 450 000 € | 1 131 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 337 000 € | 3 830 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 27 m² | 27 m² | 25 000 € | 926 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 500 850 € | 3 823 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 215 000 € | 597 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 94 350 € | 3 145 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)26/06/2025 · 956 m² | 956 m² | 150 000 € | |
| 16/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 120 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 355 000 € | 3 480 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 203 550 € | 2 452 € |
| 20/05/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)20/05/2025 · 1 266 m² | 1 266 m² | 1 485 000 € | 1 173 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 740 € | 2 025 € |
| 17/04/2025 | Local industriel ou commercial17/04/2025 · 29 m² | 29 m² | 28 000 € | 966 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 322 000 € | 3 067 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces21/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 29/01/2025 | Local industriel ou commercial29/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 32 683 € | 1 089 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 192 000 € | 2 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 36 | 2 798 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | 3 421 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | 2 474 €/m² |
| 2022 | 63 | 2 657 €/m² |
| 2021 | 55 | 2 051 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Durance ?
En médiane sur 12 mois, 2 301 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Durance ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Saint-Paul-lès-Durance, à 2 301 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vauvenargues | 4 414 € | ↑ +13,2 % | 35 | 17,3 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 23,4 km | |
| Beaurecueil | 31 389 € | 15 | 24,6 km | |
| La Barben | 12 506 € | ↑ +285,4 % | 24 | 43,8 km |
| Aurons | 4 299 € | ↑ +5,1 % | 135 | 48,2 km |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 7 615 € | 21 | 79,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-lès-Durance. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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