Prix immobilier La Barben (13)
Un appartement s'y vend 12 506 €/m² et une maison 4 075 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 17 179 €/m² et la maison 4 305 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 17 179 €/m² | 4 305 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 4 | 3 649 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 4 458 €/m² | 5 121 €/m² |
| août 2024 | 3 | 4 963 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 115 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | 4 111 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 692 €/m² | |
| avril 2024 | 16 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 15 822 à 17 179 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 356 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 4 061 €/m² | 93 m² | ↓ −4,9 % |
| Studio, T1 | 25 % | 17 179 €/m² | 39 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)15/12/2025 · 408 m² | 408 m² | 670 000 € | 1 642 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 509 600 € | 2 963 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 270 000 € | 1 824 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2024 · 114 m² | 114 m² | 601 661 € | 5 278 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2024 · 102 m² | 102 m² | 506 401 € | 4 965 € |
| 17/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2024 · 59 m² | 59 m² | 263 000 € | 4 458 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 545 940 € | 4 963 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/07/2024 · 52 m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/06/2024 · 101 m² | 101 m² | 447 500 € | 4 431 € |
| 05/06/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/06/2024 · 212 m² | 212 m² | 435 740 € | 2 055 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | 17 179 €/m² |
| 2024avr. à sept. | 50 | 4 458 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | 3 648 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 33 | 16 862 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barben ?
En médiane sur 12 mois, 12 506 €/m² pour un appartement et 4 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Barben ?
Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
La Barben, à 12 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aurons | 4 299 € | ↑ +5,1 % | 135 | 7,8 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 25,7 km | |
| Beaurecueil | 31 389 € | 15 | 29,2 km | |
| Vauvenargues | 4 414 € | ↑ +13,2 % | 35 | 33,5 km |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 7 615 € | 21 | 40,7 km | |
| Saint-Paul-lès-Durance | 2 301 € | ↓ −18,2 % | 36 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Barben. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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