Prix immobilier à La Barben (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Barben, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 17 179 €/m² | 39 m² | — | |
| Maison | 4 305 €/m² | 138 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 408 m² | 670 000 € | 1 642 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 509 600 € | 2 963 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 210 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 4 050 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 280 000 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 285 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 270 000 € | 1 824 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 330 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 506 401 € | 4 965 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 114 m² | 601 661 € | 5 278 €/m² |
| 17/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 263 000 € | 4 458 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 545 940 € | 4 963 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 17 179 €/m² | 4 305 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 3 649 €/m² |
| 2024-09 | 13 | 4 458 €/m² | 5 121 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 4 963 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 2 115 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 4 111 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 2 692 €/m² |
| 2024-04 | 16 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Barben ?
Le prix médian d'un appartement à La Barben s'établit à 12 506 €/m² sur 12 mois glissants, +285,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 075 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Barben ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Barben ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Barben ?
Délai médian estimé : 128 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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