Prix immobilier à Vauvenargues (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vauvenargues, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 5 299 €/m² | 67 m² | +31,0 % | |
| Maison | 6 264 €/m² | 99 m² | −14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 755 500 € | 6 403 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 355 000 € | 5 299 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 218 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 782 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 340 € | — |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 1 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 156 m² | 924 100 € | 5 924 €/m² |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 280 m² | 1 710 000 € | 6 107 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 333 m² | 650 000 € | 1 952 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 330 m² | 1 165 000 € | 3 530 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 420 000 € | 6 774 €/m² |
| 17/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 127 582 € | 6 715 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 156 m² | 1 187 500 € | 7 612 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 350 m² | 1 954 000 € | 5 583 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 312 m² | 1 424 600 € | 4 566 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 6 264 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 5 299 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 12 | 4 044 €/m² | 12 214 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 5 856 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 7 061 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 6 774 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 7 612 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 10 149 €/m² |
| 2024-03 | 3 | 3 384 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vauvenargues ?
Le prix médian d'un appartement à Vauvenargues s'établit à 4 414 €/m² sur 12 mois glissants, +31,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 360 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vauvenargues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vauvenargues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vauvenargues ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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