Prix immobilier Cadolive (13)
Un appartement s'y vend 3 286 €/m² et une maison 4 239 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 199 €/m² et la maison 4 165 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 10 199 €/m² | 4 165 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 4 553 €/m² | 3 516 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 3 757 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 762 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 113 €/m² | 5 469 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 913 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 356 €/m² | 4 179 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 4 324 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 6 388 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 803 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 187 €/m² | 4 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 303 et 5 125 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 020 à 3 220 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 200 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 762 et 15 266 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 4 166 €/m² | 83 m² | ↓ −14,3 % |
| T3 | 26 % | 4 527 €/m² | 65 m² | ↑ +36,9 % |
| T5+ | 9 % | 4 244 €/m² | 122 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 15 266 €/m² | 40 m² | ↑ +492,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 274 910 € | 4 165 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 610 650 € | 3 841 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 341 500 € | 4 553 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 201 630 € | 2 762 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 446 150 € | 6 029 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 187 379 € | 2 372 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 692 500 € | 5 723 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 422 400 € | 5 215 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 151 m² | 151 m² | 439 900 € | 2 913 € |
| 29/04/2025 | Appartement (2 biens)29/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)29/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 620 000 € | 5 636 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 419 550 € | 2 331 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 3 954 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | 3 219 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 50 | 4 561 €/m² |
| 2022 | 85 | 3 066 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 90 | 3 013 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadolive ?
En médiane sur 12 mois, 3 286 €/m² pour un appartement et 4 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cadolive ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cadolive, à 3 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vernègues est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belcodène | 5 278 € | ↑ +1,1 % | 64 | 5,4 km |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 878 € | ↑ +33,7 % | 103 | 11,0 km |
| Le Tholonet | 5 591 € | ↑ +326,1 % | 220 | 14,3 km |
| Puyloubier | 3 444 € | ↓ −50,3 % | 157 | 18,0 km |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 18,1 km | |
| Cornillon-Confoux | 3 360 € | ↑ +66,3 % | 65 | 41,9 km |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 42,4 km |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 42,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cadolive. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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