Prix immobilier à Puyloubier (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puyloubier, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 167 €/m² | 45 m² | −70,4 % | |
| T4 | 2 556 €/m² | 148 m² | −34,9 % | |
| Maison | 4 343 €/m² | 99 m² | −17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 443 400 € | 4 347 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 547 800 € | 5 424 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 20 120 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 182 290 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 287 950 € | 1 777 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 171 425 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 66 675 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 610 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 18 290 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 430 000 € | 4 343 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 340 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 35 096 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 123 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 238 848 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 85 598 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 320 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 885 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 555 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 3 167 €/m² | 4 343 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 4 498 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 3 061 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 556 €/m² | 11 689 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 3 937 €/m² | — |
| 2025-03 | 14 | — | 4 716 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 12 763 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puyloubier ?
Le prix médian d'un appartement à Puyloubier s'établit à 3 444 €/m² sur 12 mois glissants, −20,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 716 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puyloubier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puyloubier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puyloubier ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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