Prix immobilier à Jouques (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouques, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 375 €/m² | 16 m² | +110,5 % | |
| T2 | 4 284 €/m² | 37 m² | −14,3 % | |
| T3 | 2 542 €/m² | 59 m² | −23,7 % | |
| Maison | 4 069 €/m² | 122 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 317 000 € | 4 171 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 376 850 € | 3 967 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 432 050 € | 2 880 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 282 m² | 781 320 € | 2 771 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 284 m² | 380 000 € | 1 338 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 130 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 93 500 € | 2 833 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 287 100 € | 1 994 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 410 000 € | 2 204 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 304 m² | 673 250 € | 2 215 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 143 m² | 516 230 € | 3 610 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 573 m² | 720 000 € | 1 257 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 333 300 € | 6 060 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 139 m² | 623 680 € | 4 487 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 4 171 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 250 €/m² | 3 317 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 3 770 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 812 €/m² | 5 088 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 980 €/m² | 4 196 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 333 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 4 591 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 347 €/m² | 5 057 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 853 €/m² | 3 489 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 7 118 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 909 €/m² | — |
| 2025-01 | 30 | 5 000 €/m² | 3 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouques ?
Le prix médian d'un appartement à Jouques s'établit à 3 014 €/m² sur 12 mois glissants, +16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 772 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouques ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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