Prix immobilier à La Bouilladisse (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bouilladisse, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 806 €/m² | 31 m² | −25,6 % | |
| T3 | 2 469 €/m² | 64 m² | +4,6 % | |
| T4 | 5 046 €/m² | 61 m² | −19,7 % | |
| Maison | 4 496 €/m² | 94 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 168 m² | 280 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 280 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 410 000 € | 2 181 €/m² |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 1 980 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 131 840 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 118 000 € | 3 806 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 609 535 € | 5 255 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 61 m² | 307 800 € | 5 046 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 137 480 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 201 m² | 410 000 € | 2 040 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 93 m² | 546 190 € | 5 873 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 487 400 € | 4 431 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 7 256 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 460 000 € | 3 108 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 779 700 € | 5 198 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 806 €/m² | 2 291 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 5 046 €/m² | 5 255 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 6 119 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 3 724 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 469 €/m² | 4 634 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 5 000 €/m² | 4 749 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 967 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 534 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 800 €/m² | 6 782 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 7 031 €/m² | 3 845 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 043 €/m² | 5 322 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 880 €/m² | 4 628 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bouilladisse ?
Le prix médian d'un appartement à La Bouilladisse s'établit à 3 702 €/m² sur 12 mois glissants, +13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bouilladisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bouilladisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bouilladisse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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