Prix immobilier La Bouilladisse (13)
Un appartement s'y vend 3 702 €/m² et une maison 4 516 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 228 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 806 €/m² et la maison 2 291 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 806 €/m² | 2 291 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 5 046 €/m² | 5 255 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 6 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 724 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 469 €/m² | 4 634 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 5 000 €/m² | 4 749 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 967 €/m² | 4 500 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 534 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 3 800 €/m² | 6 782 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 7 031 €/m² | 3 845 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 043 €/m² | 5 322 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 880 €/m² | 4 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 612 et 5 034 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 883 à 3 316 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 433 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 831 et 10 818 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 634 €/m² | 94 m² | ↓ −1,7 % |
| T3 | 9 % | 2 415 €/m² | 65 m² | ↓ −32,4 % |
| T2 | 6 % | 5 119 €/m² | 47 m² | ↑ +45,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 967 €/m² | 90 m² | ↓ −53,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 10 818 €/m² | 36 m² | ↑ +263,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)30/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 280 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 410 000 € | 2 181 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)02/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 609 535 € | 5 255 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 307 800 € | 5 046 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/10/2025 · 201 m² | 201 m² | 410 000 € | 2 040 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 546 190 € | 5 873 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 487 400 € | 4 431 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 460 000 € | 3 108 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 779 700 € | 5 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 806 €/m² |
| 2024 | 196 | 3 457 €/m² |
| 2023 | 159 | 4 034 €/m² |
| 2022 | 291 | 3 648 €/m² |
| 2021 | 256 | 3 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bouilladisse ?
En médiane sur 12 mois, 3 702 €/m² pour un appartement et 4 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bouilladisse ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Bouilladisse, à 3 702 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 2,8 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 4,7 km |
| Peynier | 4 164 € | ↓ −2,2 % | 179 | 4,8 km |
| Roquevaire | 4 220 € | ↓ −33,1 % | 245 | 5,9 km |
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 7,3 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 7,6 km |
| Rousset | 4 223 € | ↑ +6,5 % | 201 | 10,3 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bouilladisse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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