Prix immobilier à Roquevaire (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquevaire, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 634 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 706 €/m² | 17 m² | +119,6 % | |
| T2 | 3 230 €/m² | 36 m² | +15,1 % | |
| T3 | 2 338 €/m² | 65 m² | −49,1 % | |
| T4 | 2 220 €/m² | 90 m² | −26,0 % | |
| T5+ | 6 168 €/m² | 137 m² | +5,7 % | |
| Maison | 4 417 €/m² | 80 m² | −17,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 634. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 220 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 136 m² | 345 000 € | 2 537 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 596 300 € | 2 686 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 213 800 € | 3 054 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 84 m² | 130 737 € | 1 556 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 114 000 € | 6 706 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 112 500 € | 1 355 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 87 300 € | 2 425 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 368 000 € | 4 044 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 112 m² | 459 000 € | 4 098 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 285 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 327 000 € | 4 088 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 93 m² | 206 500 € | 2 220 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 386 900 € | 2 845 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 054 €/m² | 3 954 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 220 €/m² | 4 098 €/m² |
| 2025-10 | 20 | 1 864 €/m² | 4 782 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 2 442 €/m² | 4 227 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 4 167 €/m² | 6 243 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 6 168 €/m² | 4 817 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 606 €/m² | 3 581 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 479 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 1 939 €/m² | 6 468 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 833 €/m² | — |
| 2025-02 | 18 | 3 368 €/m² | 4 180 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 6 790 €/m² | 3 984 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquevaire ?
Le prix médian d'un appartement à Roquevaire s'établit à 4 220 €/m² sur 12 mois glissants, −17,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 831 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquevaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquevaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquevaire ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Roquevaire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.