Prix immobilier Roquevaire (13)
Un appartement s'y vend 4 220 €/m² et une maison 4 831 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 054 €/m² et la maison 3 954 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 054 €/m² | 3 954 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 220 €/m² | 4 098 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 1 864 €/m² | 4 782 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 2 442 €/m² | 4 227 €/m² |
| août 2025 | 23 | 4 167 €/m² | 6 243 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 6 168 €/m² | 4 817 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 3 606 €/m² | 3 581 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 4 479 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 939 €/m² | 6 468 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 833 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 3 368 €/m² | 4 180 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 6 790 €/m² | 3 984 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 200 et 6 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 671 à 4 074 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 403 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 795 et 23 473 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 4 640 €/m² | 82 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 19 % | 2 823 €/m² | 36 m² | ↓ −47,2 % |
| T3 | 14 % | 3 218 €/m² | 65 m² | ↓ −34,2 % |
| T4 | 5 % | 3 212 €/m² | 92 m² | ↓ −41,6 % |
| T5+ | 5 % | 6 001 €/m² | 134 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 350 €/m² | 20 m² | ↓ −50,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 345 000 € | 2 537 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 596 300 € | 2 686 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 6 pièces17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 737 € | 1 556 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 213 800 € | 3 054 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 17 m² | 17 m² | 114 000 € | 6 706 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 112 500 € | 1 355 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 87 300 € | 2 425 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 368 000 € | 4 044 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 459 000 € | 4 098 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 206 500 € | 2 220 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 327 000 € | 4 088 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 386 900 € | 2 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 252 | 3 368 €/m² |
| 2024 | 295 | 4 826 €/m² |
| 2023 | 225 | 3 859 €/m² |
| 2022 | 305 | 3 917 €/m² |
| 2021 | 392 | 4 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquevaire ?
En médiane sur 12 mois, 4 220 €/m² pour un appartement et 4 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquevaire ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquevaire, à 4 220 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 4,8 km |
| Auriol | 3 598 € | ↓ −34,4 % | 519 | 4,9 km |
| La Bouilladisse | 3 702 € | ↑ +9,2 % | 174 | 5,9 km |
| Gémenos | 4 845 € | ↓ −3,3 % | 235 | 6,9 km |
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 9,8 km |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 509 € | ↑ +1,2 % | 266 | 9,9 km |
| Carnoux-en-Provence | 3 529 € | ↓ −5,2 % | 133 | 9,9 km |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 085 € | ↓ −5,7 % | 164 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquevaire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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