Prix immobilier à Simiane-Collongue (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Simiane-Collongue, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 128 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 545 €/m² | 44 m² | −62,5 % | |
| Maison | 5 303 €/m² | 110 m² | +2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 128. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 389 975 € | 4 482 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 720 m² | 910 248 € | 1 264 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 400 m² | 670 000 € | 1 675 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 490 000 € | 5 213 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 012 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 499 690 € | 5 260 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 184 m² | 175 000 € | 951 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 564 m² | 750 000 € | 1 330 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 451 900 € | 4 519 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 346 900 € | 4 447 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 300 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 495 500 € | 4 955 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 441 351 € | 4 904 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 760 000 € | 3 167 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 258 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 394 m² | 1 025 650 € | 2 603 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 739 380 € | 5 064 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 420 000 € | 5 455 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 4 545 €/m² | 6 700 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 4 929 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 5 206 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 5 133 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 4 868 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 14 600 €/m² | 5 592 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 3 200 €/m² | 5 443 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 9 928 €/m² | 4 866 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 3 825 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 6 750 €/m² | 8 515 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 10 667 €/m² | 5 532 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 906 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Simiane-Collongue ?
Le prix médian d'un appartement à Simiane-Collongue s'établit à 6 400 €/m² sur 12 mois glissants, −54,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Simiane-Collongue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Simiane-Collongue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Simiane-Collongue ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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