Prix immobilier Le Rove (13)
Un appartement s'y vend 4 397 €/m² et une maison 4 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 939 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 588 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 588 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 4 725 €/m² | 4 215 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 5 276 €/m² | 5 955 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 5 399 €/m² | 5 693 €/m² |
| août 2025 | 4 | 6 183 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 6 484 €/m² | 5 668 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 4 555 €/m² | 6 500 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 765 €/m² | 5 071 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 3 088 €/m² | 4 174 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 5 279 €/m² | 4 460 €/m² |
| février 2025 | 7 | 17 206 €/m² | 4 396 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 3 276 €/m² | 1 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 063 et 5 391 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 926 à 4 907 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 982 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 18 871 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 4 971 €/m² | 79 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 11 % | 8 444 €/m² | 28 m² | ↓ −41,4 % |
| T2 | 9 % | 5 279 €/m² | 41 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 7 % | 3 646 €/m² | 59 m² | ↑ +29,2 % |
| T4 | 6 % | 1 765 €/m² | 85 m² | ↓ −50,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 674 €/m² en tête de page, 4 971 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 419 250 € | 5 375 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 220 000 € | 6 471 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 178 250 € | 1 959 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 216 300 € | 5 276 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 573 100 € | 6 097 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 510 090 € | 16 455 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 465 000 € | 3 633 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 600 000 € | 1 875 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 571 000 € | 6 074 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 232 150 € | 5 399 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 318 730 € | 5 312 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces13/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 345 000 € | 7 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 5 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 268 | 4 405 €/m² |
| 2023 | 169 | 3 991 €/m² |
| 2022 | 163 | 4 291 €/m² |
| 2021 | 159 | 4 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Rove ?
En médiane sur 12 mois, 4 397 €/m² pour un appartement et 4 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Rove ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Rove, à 4 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ensuès-la-Redonne | 6 090 € | ↓ −4,4 % | 137 | 5,1 km |
| Saint-Victoret | 3 808 € | ↑ +45,0 % | 172 | 5,5 km |
| Carry-le-Rouet | 6 000 € | ↑ +1,2 % | 288 | 7,6 km |
| Sausset-les-Pins | 6 880 € | ↑ +10,0 % | 319 | 11,0 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 16,2 km |
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 20,8 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 21,0 km |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 007 € | ↑ +25,2 % | 190 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Rove. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Rove
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.