Prix immobilier à Carry-le-Rouet (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carry-le-Rouet, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 657 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 167 €/m² | 24 m² | −2,4 % | |
| T2 | 6 625 €/m² | 39 m² | +3,1 % | |
| T3 | 6 670 €/m² | 59 m² | +25,3 % | |
| T4 | 10 457 €/m² | 123 m² | +113,5 % | |
| Maison | 6 167 €/m² | 100 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 657. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 680 000 € | 5 574 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 182 m² | 910 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 555 000 € | 6 167 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 203 000 € | 2 819 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 417 000 € | 4 170 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 1 050 000 € | 15 000 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 271 000 € | 4 839 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 37 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 509 540 € | 7 839 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 122 m² | 600 000 € | 4 918 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 695 000 € | 6 950 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 124 510 € | 3 557 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 800 000 € | 6 250 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 138 m² | 193 518 € | 1 402 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 276 m² | 0 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 200 000 € | 6 452 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 326 820 € | 8 601 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 116 m² | 1 266 850 € | 10 921 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 6 452 €/m² | 5 870 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 10 921 €/m² | 9 157 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 8 899 €/m² | 6 471 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 6 250 €/m² | 5 964 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 6 870 €/m² | 5 740 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 5 152 €/m² | 5 677 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 5 689 €/m² | 5 112 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 5 945 €/m² | — |
| 2025-04 | 25 | 6 248 €/m² | 7 699 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 6 357 €/m² | 4 619 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 4 182 €/m² | 8 694 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 4 705 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carry-le-Rouet ?
Le prix médian d'un appartement à Carry-le-Rouet s'établit à 6 000 €/m² sur 12 mois glissants, +12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 089 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carry-le-Rouet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carry-le-Rouet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carry-le-Rouet ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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