Prix immobilier Carry-le-Rouet (13)
Un appartement s'y vend 6 000 €/m² et une maison 6 089 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 657 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 452 €/m² et la maison 5 870 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 6 452 €/m² | 5 870 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 10 921 €/m² | 9 157 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 8 899 €/m² | 6 471 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 6 250 €/m² | 5 964 €/m² |
| août 2025 | 16 | 6 870 €/m² | 5 740 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 5 152 €/m² | 5 677 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 5 689 €/m² | 5 112 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 5 945 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 6 248 €/m² | 7 699 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 6 357 €/m² | 4 619 €/m² |
| février 2025 | 20 | 4 182 €/m² | 8 694 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 4 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 009 et 7 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 660 à 4 664 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 004 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 815 et 10 921 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 6 281 €/m² | 100 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 23 % | 6 290 €/m² | 42 m² | ↓ −4,9 % |
| T3 | 15 % | 5 640 €/m² | 62 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 357 €/m² | 22 m² | ↓ −23,2 % |
| T4 | 6 % | 5 352 €/m² | 110 m² | ↑ +38,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 401 €/m² | 98 m² | ↓ −13,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 680 000 € | 5 574 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 555 000 € | 6 167 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 910 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 417 000 € | 4 170 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 271 000 € | 4 839 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 1 050 000 € | 15 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 509 540 € | 7 839 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 600 000 € | 4 918 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 695 000 € | 6 950 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 124 510 € | 3 557 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 800 000 € | 6 250 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)09/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 193 518 € | 1 402 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 200 000 € | 6 452 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 326 820 € | 8 601 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 1 266 850 € | 10 921 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 302 | 6 249 €/m² |
| 2024 | 264 | 5 498 €/m² |
| 2023 | 260 | 6 635 €/m² |
| 2022 | 322 | 6 293 €/m² |
| 2021 | 361 | 5 348 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carry-le-Rouet ?
En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 6 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carry-le-Rouet ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Carry-le-Rouet, à 6 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ensuès-la-Redonne | 6 090 € | ↓ −4,4 % | 137 | 2,6 km |
| Sausset-les-Pins | 6 880 € | ↑ +10,0 % | 319 | 3,5 km |
| Le Rove | 4 397 € | ↑ +29,7 % | 122 | 7,6 km |
| Saint-Victoret | 3 808 € | ↑ +45,0 % | 172 | 10,4 km |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 007 € | ↑ +25,2 % | 190 | 16,9 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 23,7 km |
| Coudoux | 4 464 € | ↓ −4,7 % | 99 | 24,9 km |
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carry-le-Rouet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Carry-le-Rouet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.