Prix immobilier Sausset-les-Pins (13)
Un appartement s'y vend 6 880 €/m² et une maison 6 094 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 842 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 895 €/m² et la maison 7 131 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 7 895 €/m² | 7 131 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 6 070 €/m² | 7 212 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 8 004 €/m² | 6 667 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 7 625 €/m² | 6 300 €/m² |
| août 2025 | 27 | 6 999 €/m² | 6 216 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 6 500 €/m² | 6 567 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 7 429 €/m² | 5 182 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 7 781 €/m² | 9 860 €/m² |
| avril 2025 | 47 | 7 629 €/m² | 5 873 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 5 119 €/m² | 5 472 €/m² |
| février 2025 | 23 | 7 272 €/m² | 7 160 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 5 617 €/m² | 5 409 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 930 et 8 842 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 575 à 7 506 €/m², avec 65 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 932 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 424 et 38 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 6 372 €/m² | 94 m² | ↑ +3,3 % |
| Studio, T1 | 26 % | 7 931 €/m² | 26 m² | ↓ −1,2 % |
| T2 | 15 % | 7 381 €/m² | 38 m² | ↑ +22,3 % |
| T3 | 10 % | 6 136 €/m² | 62 m² | ↓ −2,5 % |
| T4 | 5 % | 5 625 €/m² | 80 m² | ↑ +10,1 % |
| T5+ | 1 % | 5 108 €/m² | 118 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV ADOLPHE FOUQUE | 8 125 €/m² | 37 | ↑ +20,4 % |
| Zone NordAV DE LA | 6 136 €/m² | 25 | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 420 000 € | 6 269 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 150 000 € | 7 895 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 691 700 € | 7 131 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 214 130 € | 9 733 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 97 800 € | 5 147 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 478 000 € | 5 829 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 795 700 € | 7 957 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 251 000 € | 7 171 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 820 000 € | 9 425 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 280 000 € | 6 667 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 185 000 € | 8 043 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 265 950 € | 8 311 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces27/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 261 000 € | 6 070 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 218 800 € | 8 104 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 260 000 € | 5 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | 7 350 €/m² |
| 2024 | 335 | 6 462 €/m² |
| 2023 | 251 | 7 497 €/m² |
| 2022 | 396 | 7 191 €/m² |
| 2021 | 387 | 6 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sausset-les-Pins ?
En médiane sur 12 mois, 6 880 €/m² pour un appartement et 6 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sausset-les-Pins ?
Zone Nord-Ouest (8 125 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (6 136 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sausset-les-Pins ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sausset-les-Pins, à 6 880 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 6 000 € | ↑ +1,2 % | 288 | 3,5 km |
| Ensuès-la-Redonne | 6 090 € | ↓ −4,4 % | 137 | 5,9 km |
| Gignac-la-Nerthe | 3 402 € | ↓ −6,9 % | 280 | 10,5 km |
| Le Rove | 4 397 € | ↑ +29,7 % | 122 | 11,0 km |
| Saint-Victoret | 3 808 € | ↑ +45,0 % | 172 | 13,1 km |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 007 € | ↑ +25,2 % | 190 | 14,6 km |
| Saint-Chamas | 3 022 € | ↓ −0,5 % | 366 | 21,9 km |
| Cabriès | 4 750 € | ↓ −62,7 % | 328 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sausset-les-Pins. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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