Prix immobilier à Sausset-les-Pins (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sausset-les-Pins, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 931 €/m² | 22 m² | −0,4 % | |
| T2 | 6 995 €/m² | 34 m² | −5,6 % | |
| T3 | 7 094 €/m² | 61 m² | +15,6 % | |
| T4 | 5 750 €/m² | 60 m² | +12,5 % | |
| Maison | 6 524 €/m² | 94 m² | +4,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV ADOLPHE FOUQUE | 8 188 €/m² | 26 | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 420 000 € | 6 269 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 150 000 € | 8 333 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 691 700 € | 7 131 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 214 130 € | 9 733 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 795 700 € | 7 957 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 478 000 € | 5 829 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 97 800 € | 5 147 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 251 000 € | 7 171 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 820 000 € | 9 425 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 185 000 € | 8 043 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 265 950 € | 8 311 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 261 000 € | 6 070 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 218 800 € | 8 104 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 7 895 €/m² | 7 131 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 6 070 €/m² | 7 212 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 8 004 €/m² | 6 667 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 7 625 €/m² | 6 300 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 6 999 €/m² | 6 216 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 6 500 €/m² | 6 567 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 7 429 €/m² | 5 182 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 7 781 €/m² | 9 860 €/m² |
| 2025-04 | 47 | 7 629 €/m² | 5 873 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 5 119 €/m² | 5 472 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 7 272 €/m² | 7 160 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 5 617 €/m² | 5 409 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sausset-les-Pins.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d'un appartement à Sausset-les-Pins s'établit à 6 880 €/m² sur 12 mois glissants, +12,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 094 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (8 188 €/m²) est le quartier le plus cher de Sausset-les-Pins.
Où investir en locatif à Sausset-les-Pins ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sausset-les-Pins ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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