Prix immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Saint-Louis-du-Rhône, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 916 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 661 €/m² | 47 m² | −13,2 % | |
| T3 | 2 211 €/m² | 64 m² | −10,7 % | |
| T4 | 1 875 €/m² | 84 m² | −50,3 % | |
| T5+ | 1 694 €/m² | 121 m² | — | |
| Maison | 2 700 €/m² | 88 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 916. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 210 950 € | 2 930 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 86 m² | 227 600 € | 2 647 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 81 450 € | 1 164 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 229 400 € | 2 227 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 166 850 € | 2 691 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 128 980 € | 2 114 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 289 400 € | 3 289 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 83 m² | 155 950 € | 1 879 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 69 m² | 182 500 € | 2 645 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 308 €/m² | 3 760 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 348 €/m² | 2 475 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 409 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 1 682 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 2 104 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 12 351 €/m² | 2 994 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 2 378 €/m² | 2 528 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 908 €/m² | 1 034 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 7 516 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 429 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 406 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 500 €/m² | 2 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Saint-Louis-du-Rhône s'établit à 2 444 €/m² sur 12 mois glissants, −32,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Saint-Louis-du-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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