Prix immobilier Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Un appartement s'y vend 2 444 €/m² et une maison 2 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 916 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 308 €/m² et la maison 3 760 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 308 €/m² | 3 760 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 348 €/m² | 2 475 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 3 409 €/m² | 2 914 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 682 €/m² | 2 443 €/m² |
| août 2025 | 22 | 2 104 €/m² | 2 630 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 12 351 €/m² | 2 994 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 378 €/m² | 2 528 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 908 €/m² | 1 034 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 7 516 €/m² | 2 778 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 429 €/m² | 3 922 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 406 €/m² | 1 111 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 500 €/m² | 2 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 229 et 8 005 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 323 à 2 769 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 446 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 16 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 2 772 €/m² | 88 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 20 % | 2 426 €/m² | 64 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 18 % | 3 295 €/m² | 41 m² | ↑ +22,3 % |
| T4 | 8 % | 2 619 €/m² | 84 m² | ↑ +61,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 13 810 €/m² | 24 m² | ↑ +292,0 % |
| T5+ | 1 % | 1 694 €/m² | 121 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 635 €/m² en tête de page, 2 772 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DE LA | 3 571 €/m² | 23 | ↑ +51,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 210 950 € | 2 930 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 227 600 € | 2 647 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 81 450 € | 1 164 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 229 400 € | 2 227 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 29/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 166 850 € | 2 691 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 128 980 € | 2 114 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 289 400 € | 3 289 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 950 € | 1 879 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 182 500 € | 2 645 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 177 | 2 403 €/m² |
| 2024 | 153 | 2 487 €/m² |
| 2023 | 143 | 2 308 €/m² |
| 2022 | 216 | 2 249 €/m² |
| 2021 | 179 | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 444 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Port-Saint-Louis-du-Rhône, à 2 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 007 € | ↑ +25,2 % | 190 | 16,3 km |
| Sausset-les-Pins | 6 880 € | ↑ +10,0 % | 319 | 24,3 km |
| Saint-Chamas | 3 022 € | ↓ −0,5 % | 366 | 24,9 km |
| Carry-le-Rouet | 6 000 € | ↑ +1,2 % | 288 | 27,7 km |
| Grans | 3 841 € | ↓ −0,4 % | 223 | 29,2 km |
| Ensuès-la-Redonne | 6 090 € | ↓ −4,4 % | 137 | 29,8 km |
| Gignac-la-Nerthe | 3 402 € | ↓ −6,9 % | 280 | 33,0 km |
| Lançon-Provence | 3 983 € | ↑ +4,4 % | 392 | 33,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Saint-Louis-du-Rhône. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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