Prix immobilier Grans (13)
Un appartement s'y vend 3 841 €/m² et une maison 4 146 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 218 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 725 €/m² et la maison 2 698 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 223 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 725 €/m² | 2 698 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 3 195 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 4 167 €/m² | 6 197 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 4 337 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 32 143 €/m² | 4 240 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 915 €/m² | 4 454 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 362 €/m² | 4 517 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 3 604 €/m² | 8 333 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 3 966 €/m² | 3 612 €/m² |
| février 2025 | 17 | 4 294 €/m² | 3 752 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 544 et 4 345 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 267 à 5 425 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 158 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 627 et 34 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 4 469 €/m² | 91 m² | ↑ +1,1 % |
| T2 | 10 % | 3 276 €/m² | 40 m² | ↓ −17,4 % |
| Studio, T1 | 7 % | 18 333 €/m² | 30 m² | ↓ −11,9 % |
| T3 | 7 % | 3 956 €/m² | 62 m² | ↑ +12,6 % |
| T5+ | 3 % | 4 167 €/m² | 132 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 706 €/m² | 120 m² | ↑ +48,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 146 €/m² en tête de page, 4 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 568 000 € | 4 897 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 149 000 € | 3 725 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 18 000 € | |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces18/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 346 810 € | 3 069 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 496 000 € | 6 200 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 269 000 € | 4 891 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 444 660 € | 3 706 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)10/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 841 650 € | 2 338 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)10/10/2025 · 434 m² | 434 m² | 550 000 € | 1 267 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 604 245 € | 5 755 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 296 900 € | 4 431 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 223 | 3 820 €/m² |
| 2024 | 181 | 3 577 €/m² |
| 2023 | 189 | 3 464 €/m² |
| 2022 | 280 | 3 582 €/m² |
| 2021 | 267 | 3 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grans ?
En médiane sur 12 mois, 3 841 €/m² pour un appartement et 4 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grans ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grans, à 3 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyguières | 4 233 € | ↑ +53,8 % | 343 | 9,6 km |
| Alleins | 5 208 € | ↓ −45,5 % | 124 | 13,7 km |
| Sénas | 3 101 € | ↑ +4,4 % | 300 | 13,9 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 16,5 km |
| Mallemort | 3 371 € | ↓ −0,7 % | 484 | 16,8 km |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 4 007 € | ↑ +25,2 % | 190 | 18,0 km |
| Coudoux | 4 464 € | ↓ −4,7 % | 99 | 18,3 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grans. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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