Prix immobilier Sénas (13)
Un appartement s'y vend 3 101 €/m² et une maison 3 329 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 590 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 642 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 314 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 4 642 €/m² | |
| novembre 2025 | 38 | 3 076 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 433 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 032 €/m² | 3 763 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 160 €/m² | 2 722 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 2 745 €/m² | |
| juin 2025 | 46 | 7 818 €/m² | 2 927 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 592 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 3 047 €/m² | 4 123 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 189 €/m² | 3 977 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 985 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 897 €/m² | 3 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 930 et 3 091 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 838 à 2 472 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 634 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 160 et 7 818 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 279 €/m² | 90 m² | ↓ −8,3 % |
| T3 | 5 % | 1 993 €/m² | 65 m² | ↓ −36,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 6 559 €/m² | 22 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 032 €/m² | 86 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 2 % | 2 960 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/12/2025 · 1 137 m² | 1 137 m² | 2 175 000 € | 1 913 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 405 250 € | 3 117 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 157 000 € | 1 427 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 451 185 € | 3 525 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 367 500 € | 4 083 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 340 000 € | 1 453 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 194 000 € | 2 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 314 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 331 | 2 122 €/m² |
| 2023 | 279 | 2 868 €/m² |
| 2022 | 304 | 3 281 €/m² |
| 2021 | 304 | 2 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénas ?
En médiane sur 12 mois, 3 101 €/m² pour un appartement et 3 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sénas ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sénas, à 3 101 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eyguières | 4 233 € | ↑ +53,8 % | 343 | 6,5 km |
| Mallemort | 3 371 € | ↓ −0,7 % | 484 | 9,1 km |
| Plan-d'Orgon | 3 532 € | ↑ +4,9 % | 229 | 10,4 km |
| Grans | 3 841 € | ↓ −0,4 % | 223 | 13,9 km |
| Cabannes | 3 481 € | ↑ +103,2 % | 184 | 16,1 km |
| Mouriès | 3 301 € | ↑ +44,0 % | 187 | 16,1 km |
| Lambesc | 3 637 € | ↑ +10,7 % | 352 | 16,5 km |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 082 € | ↑ +8,5 % | 662 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sénas. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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