Prix immobilier Lambesc (13)
Un appartement s'y vend 3 637 €/m² et une maison 4 070 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 202 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 737 €/m² et la maison 5 202 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 368 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 4 737 €/m² | 5 202 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 3 453 €/m² | 3 706 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 3 967 €/m² | 4 105 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 652 €/m² | 3 383 €/m² |
| août 2025 | 15 | 6 760 €/m² | 3 732 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 3 197 €/m² | 3 771 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 4 135 €/m² | 3 766 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 605 €/m² | 4 557 €/m² |
| avril 2025 | 63 | 4 264 €/m² | 5 781 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 3 327 €/m² | 3 645 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 256 €/m² | 2 809 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 4 145 €/m² | 3 498 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 258 et 4 740 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 981 à 3 569 €/m², avec 38 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 588 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 984 et 12 761 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 984 €/m² | 100 m² | ↓ −5,2 % |
| T3 | 16 % | 3 516 €/m² | 64 m² | ↓ −5,5 % |
| T2 | 12 % | 4 637 €/m² | 46 m² | ↑ +107,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 123 €/m² | 35 m² | ↑ +28,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 487 €/m² | 98 m² | ↑ +25,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DES CHENES | 3 605 €/m² | 43 | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 370 000 € | 1 787 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 235 000 € | 4 052 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 634 700 € | 2 601 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 415 400 € | 2 119 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 381 500 € | 1 467 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces15/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 342 000 € | 3 600 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 828 800 € | 4 144 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 703 870 € | 10 998 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 283 150 € | 3 045 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 404 200 € | 2 994 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 103 000 € | 1 073 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 666 800 € | 5 292 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/11/2025 · 382 m² | 382 m² | 707 800 € | 1 853 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 316 611 € | 4 459 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 443 600 € | 4 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 368 | 3 786 €/m² |
| 2024 | 391 | 3 225 €/m² |
| 2023 | 337 | 4 465 €/m² |
| 2022 | 408 | 3 868 €/m² |
| 2021 | 509 | 3 589 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambesc ?
En médiane sur 12 mois, 3 637 €/m² pour un appartement et 4 070 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lambesc ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lambesc, à 3 637 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cannat | 4 596 € | ↓ −1,4 % | 287 | 7,3 km |
| Pélissanne | 3 627 € | ↓ −1,1 % | 424 | 7,9 km |
| La Roque-d'Anthéron | 3 582 € | ↑ +215,1 % | 179 | 8,0 km |
| Mallemort | 3 371 € | ↓ −0,7 % | 484 | 8,8 km |
| Lançon-Provence | 3 983 € | ↑ +4,4 % | 392 | 11,8 km |
| Éguilles | 4 404 € | ↓ −4,4 % | 372 | 12,1 km |
| La Fare-les-Oliviers | 4 080 € | ↓ −8,1 % | 291 | 12,7 km |
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lambesc. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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