Prix immobilier Lançon-Provence (13)
Un appartement s'y vend 3 983 €/m² et une maison 3 937 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 044 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 109 €/m² et la maison 3 963 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 397 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 4 109 €/m² | 3 963 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 10 439 €/m² | 4 574 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 5 189 €/m² | 4 129 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 3 733 €/m² | 3 851 €/m² |
| août 2025 | 18 | 4 175 €/m² | 4 584 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 4 000 €/m² | 4 038 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 3 822 €/m² | 4 510 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 5 305 €/m² | 3 527 €/m² |
| avril 2025 | 66 | 3 790 €/m² | 3 469 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 4 137 €/m² | 3 292 €/m² |
| février 2025 | 50 | 3 571 €/m² | 4 171 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 4 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 681 et 4 782 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 019 à 4 705 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 686 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 606 et 29 545 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 993 €/m² | 97 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 12 % | 3 824 €/m² | 62 m² | ↑ +1,4 % |
| T2 | 9 % | 4 396 €/m² | 42 m² | ↑ +3,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 105 €/m² | 19 m² | ↑ +69,4 % |
| T5+ | 2 % | 2 972 €/m² | 172 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 974 €/m² | 77 m² | ↑ +85,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 376 m² | 376 m² | 745 000 € | 1 981 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 1 050 000 € | 4 526 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 200 000 € | 10 526 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 204 500 € | 3 298 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 162 500 € | 1 505 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 189 000 € | 3 857 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 168 000 € | 4 098 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 285 600 € | 2 596 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 446 550 € | 2 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 397 | 4 109 €/m² |
| 2024 | 376 | 3 952 €/m² |
| 2023 | 305 | 3 488 €/m² |
| 2022 | 414 | 3 669 €/m² |
| 2021 | 406 | 3 596 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?
En médiane sur 12 mois, 3 983 €/m² pour un appartement et 3 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lançon-Provence ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lançon-Provence, à 3 983 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Fare-les-Oliviers | 4 080 € | ↓ −8,1 % | 291 | 3,4 km |
| Pélissanne | 3 627 € | ↓ −1,1 % | 424 | 6,4 km |
| Velaux | 4 161 € | ↑ +0,9 % | 264 | 8,2 km |
| Berre-l'Étang | 2 608 € | ↓ −11,8 % | 267 | 8,4 km |
| Saint-Chamas | 3 022 € | ↓ −0,5 % | 366 | 8,8 km |
| Rognac | 3 009 € | ↑ +31,9 % | 362 | 9,5 km |
| Ventabren | 4 617 € | ↑ +12,3 % | 374 | 11,1 km |
| Grans | 3 841 € | ↓ −0,4 % | 223 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lançon-Provence. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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