Prix immobilier à Lançon-Provence (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lançon-Provence, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 044 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 20 036 €/m² | 15 m² | +443,9 % | |
| T2 | 6 277 €/m² | 43 m² | +44,0 % | |
| T3 | 3 886 €/m² | 60 m² | +5,7 % | |
| Maison | 4 054 €/m² | 105 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 044. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 376 m² | 745 000 € | 1 981 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 206 000 € | 4 120 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 204 500 € | 3 298 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 200 000 € | 10 526 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 232 m² | 1 050 000 € | 4 526 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 162 500 € | 1 505 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 285 600 € | 2 596 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 49 m² | 189 000 € | 3 857 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 180 m² | 446 550 € | 2 481 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 4 109 €/m² | 3 963 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 10 439 €/m² | 4 574 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 5 189 €/m² | 4 129 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 3 733 €/m² | 3 851 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 4 175 €/m² | 4 584 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 4 000 €/m² | 4 038 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 3 822 €/m² | 4 510 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 5 305 €/m² | 3 527 €/m² |
| 2025-04 | 66 | 3 790 €/m² | 3 469 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 4 137 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2025-02 | 50 | 3 571 €/m² | 4 171 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 4 045 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lançon-Provence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lançon-Provence ?
Le prix médian d'un appartement à Lançon-Provence s'établit à 3 983 €/m² sur 12 mois glissants, +11,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 937 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lançon-Provence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lançon-Provence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lançon-Provence ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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