Prix immobilier à La Fare-les-Oliviers (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Fare-les-Oliviers, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 556 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 200 €/m² | 42 m² | +12,9 % | |
| T3 | 3 024 €/m² | 70 m² | −29,2 % | |
| Maison | 4 363 €/m² | 89 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 556. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 275 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 65 m² | 298 000 € | 4 585 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 487 m² | 299 800 € | 616 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 385 070 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 000 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 399 000 € | 4 988 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 375 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 228 750 € | 3 690 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 465 400 € | 4 749 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 339 400 € | 4 649 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 384 900 € | 3 564 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 163 m² | 11 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 490 000 € | 5 444 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 369 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 3 170 €/m² | 4 107 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 4 200 €/m² | 4 171 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 4 889 €/m² | 4 862 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 718 €/m² | 4 218 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 2 903 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 4 064 €/m² | 4 071 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 3 452 €/m² | 3 767 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 3 574 €/m² | 3 749 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 3 462 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 7 800 €/m² | 4 259 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 4 000 €/m² | 3 509 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Fare-les-Oliviers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian d'un appartement à La Fare-les-Oliviers s'établit à 4 080 €/m² sur 12 mois glissants, −12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 987 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Fare-les-Oliviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Fare-les-Oliviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Fare-les-Oliviers ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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