Prix immobilier Pélissanne (13)
Un appartement s'y vend 3 627 €/m² et une maison 4 018 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 473 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 788 €/m² et la maison 4 400 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 114 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 426 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 114 | 3 788 €/m² | 4 400 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 2 860 €/m² | 4 779 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 5 216 €/m² | 4 195 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 3 464 €/m² | 3 711 €/m² |
| août 2025 | 19 | 3 045 €/m² | 3 747 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 4 445 €/m² | 4 222 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 3 838 €/m² | 4 555 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 768 €/m² | 4 337 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 968 €/m² | 3 832 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 943 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 3 632 €/m² | 3 826 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 3 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 860 et 4 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 877 à 4 301 €/m², avec 60 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 424 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 669 et 17 453 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 938 €/m² | 90 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 21 % | 3 045 €/m² | 64 m² | ↓ −10,9 % |
| T2 | 12 % | 3 684 €/m² | 45 m² | ↓ −9,2 % |
| T4 | 7 % | 3 939 €/m² | 84 m² | ↓ −3,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 780 €/m² | 30 m² | ↓ −4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DE CRAPONNE | 3 632 €/m² | 78 | ↑ +6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 98 500 € | 3 788 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 415 400 € | 4 667 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 502 750 € | 3 617 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 402 850 € | 4 526 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 142 850 € | 3 968 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 295 800 € | 3 521 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (98 biens)04/12/2025 · 3 136 m² | 3 136 m² | 6 700 000 € | 2 136 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 264 000 € | 4 400 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 420 000 € | 3 621 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)27/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 227 200 € | 1 646 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 586 700 € | 4 620 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 426 | 3 548 €/m² |
| 2024 | 324 | 3 768 €/m² |
| 2023 | 408 | 3 760 €/m² |
| 2022 | 457 | 3 377 €/m² |
| 2021 | 712 | 3 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pélissanne ?
En médiane sur 12 mois, 3 627 €/m² pour un appartement et 4 018 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pélissanne ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pélissanne, à 3 627 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lançon-Provence | 3 983 € | ↑ +4,4 % | 392 | 6,4 km |
| Lambesc | 3 637 € | ↑ +10,7 % | 352 | 7,9 km |
| La Fare-les-Oliviers | 4 080 € | ↓ −8,1 % | 291 | 9,1 km |
| Mallemort | 3 371 € | ↓ −0,7 % | 484 | 11,0 km |
| Saint-Cannat | 4 596 € | ↓ −1,4 % | 287 | 12,0 km |
| Saint-Chamas | 3 022 € | ↓ −0,5 % | 366 | 12,3 km |
| Velaux | 4 161 € | ↑ +0,9 % | 264 | 13,8 km |
| Sénas | 3 101 € | ↑ +4,4 % | 300 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pélissanne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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