Prix immobilier à Mallemort (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mallemort, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 677 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 270 €/m² | 20 m² | +78,5 % | |
| T2 | 3 833 €/m² | 36 m² | +11,7 % | |
| T3 | 3 978 €/m² | 55 m² | +9,8 % | |
| T4 | 3 196 €/m² | 76 m² | −14,7 % | |
| T5+ | 2 769 €/m² | 118 m² | +48,6 % | |
| Maison | 3 784 €/m² | 90 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 677. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 176 300 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 214 m² | 805 000 € | 3 762 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 322 m² | 440 000 € | 1 366 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 190 965 € | 3 978 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 184 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 645 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 164 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 207 091 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 171 275 € | 3 983 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 176 300 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 161 000 € | 3 578 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 164 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 266 000 € | 2 558 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 359 550 € | 4 280 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 3 981 €/m² | 3 762 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 3 217 €/m² | 3 904 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 3 490 €/m² | 3 903 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 5 147 €/m² | 3 938 €/m² |
| 2025-08 | 39 | 3 940 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2025-07 | 71 | 3 444 €/m² | 3 677 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 911 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 803 €/m² | 3 392 €/m² |
| 2025-04 | 66 | 2 981 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 3 793 €/m² | 3 452 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 3 333 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 4 096 €/m² | 2 923 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mallemort.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mallemort ?
Le prix médian d'un appartement à Mallemort s'établit à 3 371 €/m² sur 12 mois glissants, +11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 616 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mallemort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mallemort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mallemort ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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