Prix immobilier Eyguières (13)
Un appartement s'y vend 4 233 €/m² et une maison 3 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 708 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 260 €/m² et la maison 4 023 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 348 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 4 260 €/m² | 4 023 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 674 €/m² | 4 388 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 4 246 €/m² | |
| septembre 2025 | 67 | 2 579 €/m² | 4 381 €/m² |
| août 2025 | 13 | 6 000 €/m² | 3 906 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 9 107 €/m² | 3 485 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 5 014 €/m² | 4 402 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 238 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 2 800 €/m² | 4 083 €/m² |
| mars 2025 | 30 | 5 025 €/m² | 3 571 €/m² |
| février 2025 | 32 | 3 589 €/m² | 4 575 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 3 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 991 et 6 207 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 976 à 5 164 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 188 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 575 et 14 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 4 210 €/m² | 80 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 14 % | 4 978 €/m² | 36 m² | ↑ +34,8 % |
| T4 | 4 % | 3 472 €/m² | 92 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 560 €/m² | 58 m² | ↓ −17,7 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 500 €/m² | 33 m² | ↓ −49,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 994 €/m² en tête de page, 4 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 167 740 € | 4 934 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 200 000 € | 6 667 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 760 m² | 760 m² | 1 800 000 € | 2 368 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 252 610 € | 4 210 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 540 900 € | 3 836 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 380 000 € | 7 917 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 405 000 € | 4 551 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 262 175 € | 4 298 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 700 000 € | 8 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 348 | 4 260 €/m² |
| 2024 | 226 | 3 205 €/m² |
| 2023 | 306 | 3 801 €/m² |
| 2022 | 345 | 3 974 €/m² |
| 2021 | 341 | 3 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyguières ?
En médiane sur 12 mois, 4 233 €/m² pour un appartement et 3 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eyguières ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Eyguières, à 4 233 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sénas | 3 101 € | ↑ +4,4 % | 300 | 6,5 km |
| Grans | 3 841 € | ↓ −0,4 % | 223 | 9,6 km |
| Plan-d'Orgon | 3 532 € | ↑ +4,9 % | 229 | 13,1 km |
| Mallemort | 3 371 € | ↓ −0,7 % | 484 | 14,1 km |
| Saint-Rémy-de-Provence | 5 082 € | ↑ +8,5 % | 662 | 16,2 km |
| Cabannes | 3 481 € | ↑ +103,2 % | 184 | 18,2 km |
| Saint-Chamas | 3 022 € | ↓ −0,5 % | 366 | 18,3 km |
| Lançon-Provence | 3 983 € | ↑ +4,4 % | 392 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eyguières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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