Prix immobilier Mimet (13)
Un appartement s'y vend 4 186 €/m² et une maison 4 884 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 821 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 349 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 349 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 896 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 835 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 5 216 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 4 977 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 107 €/m² | 4 973 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 5 315 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 4 493 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 45 263 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 723 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 500 €/m² | 4 006 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 5 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 455 et 4 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 125 à 3 417 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 107 et 4 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 5 195 €/m² | 102 m² | ↑ +1,8 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 107 €/m² | 48 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 500 €/m² | 100 m² | ↑ +36,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 884 €/m² en tête de page, 5 195 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 355 000 € | 6 698 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 55 533 € | 653 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 15 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 633 620 € | 2 263 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 490 000 € | 1 633 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 672 050 € | 4 635 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 448 200 € | 5 036 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 579 100 € | 4 322 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 37 m² | 37 m² | 193 000 € | 5 216 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 510 000 € | 6 375 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 378 000 € | 1 853 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 267 900 € | 3 349 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 566 500 € | 7 868 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 999 600 € | 3 124 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 314 000 € | 4 187 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 387 500 € | 4 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | 3 803 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 113 | 4 518 €/m² |
| 2023 | 198 | 4 247 €/m² |
| 2022 | 156 | 3 324 €/m² |
| 2021 | 127 | 3 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mimet ?
En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 4 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mimet ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mimet, à 4 186 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 2,8 km |
| Cadolive | 3 286 € | ↑ +42,0 % | 59 | 3,2 km |
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 4,1 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 5,2 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 6,5 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 8,8 km |
| Peynier | 4 164 € | ↓ −2,2 % | 179 | 10,1 km |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 878 € | ↑ +33,7 % | 103 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mimet. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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