Prix immobilier à Trespoux-Rassiels (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trespoux-Rassiels, commune du Lot (46) en Occitanie. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 589 €/m² | 69 m² | +3,1 % | |
| Maison | 1 528 €/m² | 76 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 194 400 € | 2 738 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 215 m² | 210 000 € | 977 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 117 500 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 163 500 € | 2 440 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 11 400 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 650 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 126 000 € | 1 658 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 661 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 231 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 190 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 13/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 178 200 € | 2 510 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 202 000 € | 1 820 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (24 biens) | 112 m² | 128 130 € | 1 144 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 2 738 €/m² | 7 525 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 979 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 2 440 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-05 | 1 | 2 510 €/m² | — |
| 2025-04 | 25 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 1 958 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trespoux-Rassiels ?
Le prix médian d'un appartement à Trespoux-Rassiels s'établit à 2 591 €/m² sur 12 mois glissants, −0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Trespoux-Rassiels ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trespoux-Rassiels ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trespoux-Rassiels ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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