Prix immobilier Bellefont-La Rauze (46)
Un appartement s'y vend 2 800 €/m² et une maison 1 688 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 772 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 266 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 266 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 132 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 858 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 298 €/m² | |
| août 2025 | 64 | 2 229 €/m² | 1 541 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 722 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 650 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 621 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 871 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 683 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 558 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 581 €/m² | 95 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 8 % | 2 229 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 688 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 131 830 € | 2 397 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 234 420 € | 1 234 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 228 410 € | 1 428 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 075 € | 2 134 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 107 500 € | 1 132 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 50 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)31/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 210 000 € | 1 858 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 245 400 € | 1 298 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 292 m² | 292 m² | 225 000 € | 771 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)27/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 156 000 € | 1 114 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 170 000 € | 825 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 174 m² | 174 m² | 141 000 € | 810 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 8 000 € | |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 112 270 € | 1 871 € |
| 18/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 60 089 € | 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 133 | 2 229 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 130 | |
| 2022 | 188 | 2 222 €/m² |
| 2021 | 197 | 2 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellefont-La Rauze ?
En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bellefont-La Rauze ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bellefont-La Rauze, à 2 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamagdelaine | 2 954 € | 65 | 3,5 km | |
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 9,2 km | |
| Espère | 2 336 € | 81 | 10,6 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 12,4 km | |
| Le Montat | 2 714 € | 84 | 13,9 km | |
| Crayssac | 2 227 € | 118 | 14,0 km | |
| Catus | 1 946 € | ↑ +98,6 % | 114 | 14,3 km |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellefont-La Rauze. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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