Prix immobilier Lamagdelaine (46)
Un appartement s'y vend 2 954 €/m² et une maison 1 677 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 415 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 415 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 2 059 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 136 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 167 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 582 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 471 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 470 €/m² | 110 m² | ↓ −12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 677 €/m² en tête de page, 1 470 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 129 550 € | 1 136 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 195 000 € | 1 653 € |
| 07/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 172 300 € | 1 511 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2024 · 185 m² | 185 m² | 100 000 € | 541 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | |
| 2023févr. à déc. | 11 | |
| 2022janv. à déc. | 95 | 2 954 €/m² |
| 2021janv. à sept. | 36 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamagdelaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 954 €/m² pour un appartement et 1 677 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamagdelaine ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lamagdelaine, à 2 954 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamagdelaine. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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