Prix immobilier Douelle (46)
Un appartement s'y vend 2 733 €/m² et une maison 1 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 516 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 410 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 410 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 066 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 882 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 2 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 299 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 33 | 2 005 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 983 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 739 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 515 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 882 €/m² | 90 m² | ↓ −14,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 642 €/m² en tête de page, 1 882 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 200 000 € | 1 205 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 26 250 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces13/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 129 000 € | 1 066 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)13/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 175 000 € | 941 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 165 000 € | 1 100 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 206 886 € | 2 299 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 500 € | 2 005 € |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 93 000 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | |
| 2024janv. à oct. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 146 | 2 221 €/m² |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 59 | 2 640 €/m² |
Deux comptes de ventes. 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Douelle ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Douelle, à 2 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caillac | 4 545 € | 60 | 2,4 km | |
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 3,9 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 4,2 km | |
| Espère | 2 336 € | 81 | 4,8 km | |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 5,0 km |
| Crayssac | 2 227 € | 118 | 5,7 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 6,9 km | |
| Albas | 1 501 € | 31 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douelle. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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