Prix immobilier Castelfranc (46)
Un appartement s'y vend 1 985 €/m² et une maison 1 537 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 7 | 983 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 924 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 620 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 034 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 791 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 550 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 013 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 6 | 1 702 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 550 à 1 209 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 659 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 227 €/m² | 90 m² | ↓ −22,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 537 €/m² en tête de page, 1 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces27/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 15 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)20/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 233 000 € | 983 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 83 200 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 142 m² | 142 m² | 115 000 € | 810 € |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 216 000 € | 1 227 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 113 730 € | 1 034 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 59 m² | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 95 000 € | 651 € |
| 21/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/10/2024 · 160 m² | 160 m² | 44 000 € | |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/08/2024 · 60 m² | 60 m² | 60 800 € | 1 013 € |
| 14/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2024 · 90 m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/05/2024 · 75 m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | 3 640 €/m² |
| 2023mars à déc. | 58 | |
| 2022 | 83 | 1 062 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelfranc ?
En médiane sur 12 mois, 1 985 €/m² pour un appartement et 1 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelfranc ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelfranc, à 1 985 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 2,1 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 4,0 km | |
| Albas | 1 501 € | 31 | 4,8 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 6,7 km | |
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 8,3 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 9,7 km | |
| Carnac-Rouffiac | 11 463 € | 188 | 9,7 km | |
| Caillac | 4 545 € | 60 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelfranc. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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