Prix immobilier Calamane (46)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 965 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 076 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 857 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 890 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 2 187 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 168 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 9 536 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 039 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 168 €/m² | 100 m² | ↑ +10,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 965 €/m² en tête de page, 2 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 19 200 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 99 000 € | 1 076 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 56 m² | 56 m² | 48 000 € | 857 € |
| 08/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/04/2025 · 486 m² | 486 m² | 216 160 € | |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/03/2025 · 220 m² | 220 m² | 240 585 € | 1 094 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/02/2025 · 214 m² | 214 m² | 232 000 € | 1 084 € |
| 15/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/01/2025 · 82 m² | 82 m² | 307 000 € | 3 744 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2024 · 206 m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 144 000 € | 1 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 83 | |
| 2024févr. à oct. | 50 | |
| 2023janv. à oct. | 39 | 2 229 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 5 076 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 44 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calamane ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Calamane ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Calamane, à 5 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caillac | 4 545 € | 60 | 5,9 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 10,8 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 11,0 km | |
| Albas | 1 501 € | 31 | 14,6 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 14,9 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 15,2 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 15,9 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Calamane. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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