Prix immobilier Caillac (46)
Un appartement s'y vend 4 545 €/m² et une maison 1 730 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 8 | 10 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 091 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 1 571 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 425 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 730 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 498 €/m² | 87 m² | ↓ −13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 730 €/m² en tête de page, 1 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 712 m² | 712 m² | 202 500 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)06/11/2025 · 345 m² | 345 m² | 847 086 € | 2 455 € |
| 28/05/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)28/05/2025 · 275 m² | 275 m² | 300 000 € | 1 091 € |
| 22/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/05/2025 · 215 m² | 215 m² | 42 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/01/2025 · 174 m² | 174 m² | 124 000 € | 713 € |
| 27/01/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)27/01/2025 · 115 m² | 115 m² | 82 000 € | 713 € |
| 10/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2024 · 248 m² | 248 m² | 214 480 € | 865 € |
| 12/01/2024 | Maison, 2 pièces12/01/2024 · 62 m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | |
| 2024janv. à déc. | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021janv. à déc. | 105 | 4 545 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caillac ?
En médiane sur 12 mois, 4 545 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caillac ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Caillac, à 4 545 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Douelle | 2 733 € | 131 | 2,4 km | |
| Crayssac | 2 227 € | 118 | 3,4 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 5,4 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 5,9 km | |
| Trespoux-Rassiels | 2 591 € | ↓ −6,1 % | 91 | 7,3 km |
| Albas | 1 501 € | 31 | 8,8 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 10,3 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caillac. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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