Prix immobilier Crayssac (46)
Un appartement s'y vend 2 227 €/m² et une maison 1 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 598 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 200 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 2 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 16 | 2 072 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 434 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 307 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 31 | 1 698 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 6 | 2 312 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 541 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 693 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 4 599 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 072 €/m² | 111 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 215 631 € | 1 100 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 230 000 € | 1 036 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/09/2025 · 412 m² | 412 m² | 275 000 € | 667 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 205 000 € | 1 602 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 76 000 € | 633 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 350 € | 1 154 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 263 000 € | 1 195 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)06/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 95 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/04/2025 · 288 m² | 288 m² | 276 200 € | 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 118 | |
| 2024janv. à déc. | 75 | |
| 2023janv. à déc. | 143 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | 2 227 €/m² |
| 2021 | 144 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crayssac ?
En médiane sur 12 mois, 2 227 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Crayssac ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Crayssac, à 2 227 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caillac | 4 545 € | 60 | 3,4 km | |
| Espère | 2 336 € | 81 | 3,5 km | |
| Catus | 1 946 € | ↑ +98,6 % | 114 | 4,7 km |
| Mercuès | 1 571 € | 13 | 5,5 km | |
| Douelle | 2 733 € | 131 | 5,7 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 6,5 km | |
| Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3 737 € | 76 | 7,8 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crayssac. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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