Prix immobilier Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46)
Un appartement s'y vend 3 737 €/m² et une maison 1 657 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 144 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 144 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 792 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 491 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 170 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 111 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 964 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 364 à 3 447 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 170 €/m² | 144 m² | ↓ −16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 657 €/m² en tête de page, 2 170 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 410 000 € | 1 367 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 185 000 € | 777 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)17/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 670 000 € | 2 792 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)15/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 246 000 € | 1 491 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/04/2025 · 224 m² | 224 m² | 243 000 € | 1 085 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2024 · 55 m² | 55 m² | 163 000 € | 2 964 € |
| 22/08/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)22/08/2024 · 66 m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 23/03/2024 | Appartement, 2 pièces (8 biens)23/03/2024 · 200 m² | 200 m² | 185 000 € | 925 € |
| 09/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/01/2024 · 220 m² | 220 m² | 244 200 € | 1 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | |
| 2024janv. à nov. | 36 | 3 737 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 59 | |
| 2022janv. à sept. | 86 | |
| 2021févr. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
En médiane sur 12 mois, 3 737 €/m² pour un appartement et 1 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vincent-Rive-d'Olt, à 3 737 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caillac | 4 545 € | 60 | 5,4 km | |
| Albas | 1 501 € | 31 | 5,9 km | |
| Carnac-Rouffiac | 11 463 € | 188 | 8,2 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 9,2 km | |
| Castelfranc | 1 985 € | 32 | 9,7 km | |
| Calamane | 5 000 € | 82 | 11,0 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 12,4 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vincent-Rive-d'Olt. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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