Prix immobilier Carnac-Rouffiac (46)
Un appartement s'y vend 11 463 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 761 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 13 | 5 967 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 769 €/m² | |
| août 2025 | 50 | 864 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 805 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 53 | 2 234 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 234 €/m² | 96 m² | ↓ −49,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/11/2025 · 239 m² | 239 m² | 505 350 € | 2 114 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 85 500 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)15/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 364 600 € | 2 805 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/04/2025 · 188 m² | 188 m² | 210 000 € | 1 117 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/09/2024 · 337 m² | 337 m² | 455 575 € | 1 352 € |
| 06/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 110 100 € | 1 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 193 | |
| 2024févr. à oct. | 105 | |
| 2023janv. à déc. | 96 | |
| 2022janv. à nov. | 177 | |
| 2021févr. à déc. | 141 | 11 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnac-Rouffiac ?
En médiane sur 12 mois, 11 463 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carnac-Rouffiac ?
Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Carnac-Rouffiac, à 11 463 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambayrac | 5 276 € | 21 | 6,0 km | |
| Anglars-Juillac | 1 810 € | 48 | 7,8 km | |
| Grézels | 2 019 € | 91 | 8,0 km | |
| Les Junies | 8 047 € | 45 | 13,7 km | |
| Goujounac | 4 335 € | 38 | 18,0 km | |
| Thédirac | 4 487 € | 90 | 21,8 km | |
| Frayssinet | 5 450 € | 58 | 33,6 km | |
| Cabrerets | 2 164 € | 41 | 33,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnac-Rouffiac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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